两块，一个是200平方，一个是250平方。 买房子的时候卖家说院子没有土地使用证，我家里人想到时候在通过土地局补办，于是就把房子买了下来。 但是 出现了，手里拿的那个250平方院子的土地使用证（2001年颁发的，他现在只有一个这个土地证，周围没有任何实体建筑和房产证）。 后来因为这个250平方院子归属 ...
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年办理了国有土地使用证，没有建设规划证和建设许可证。现想办理房产证，该如何办理，找房管局，其负责人说要到规划局办建设规划证和建设许可证才可以办理房产证，而找 ，不办理建设规划证和建设许可证，让房管局解决。我附近的房子都通过不同的途径拿到了房产证，而我想通过正规途径取得房产证，应该如何办理，有法律途径吗...
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我与人合伙开发沿街门面房二层二间,出售给李某,已办理了房产证,没有交纳土地转让金,没有办理土地使用证,李购买时我们囗头言明只办房产证,没有土地使用证,且是低价出售,李已交半款,余款订立分期付款协议,现李拒付余款,可以诉至法院追要余款吗,胜诉率估计几层....
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答复，村委会的人也一直不帮办理相关手续，拖到现在 如果我们把房子拆了重建的话算是违法的吗？毕竟我们那里农村的都又很多是没有房产证和土地使用证的，最主要的是我们家 ，也是一样都没有的，电表什么的也办不下来，但是我从小都是在这边老房子长大的，只想住这边，还说可以办理什么补贴的，去村委会问了有没有，他们都说 ...
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，我想买这个房子，请问要想购买此房屋，问题：1.是不是没有土地证就不能办理房产过户？2.土地是集体的这种情况土地使用证可以办理出来吗？3.将来老太太要是去逝了，这个房屋所有权是否可以过户到我的名下？4.我手上拿到协议书房产证及协议书，具有法律效应吗？5.关于这种情况国家 ...
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1988年人家借我的钱，但无力偿还，1997年就把镇上地皮和地皮上的房子通过法院判给我，今年想建房，发现房产证上是我的名字，但没有土地使用证，到国土所咨询，发现没有档案，国土所要求我出具买房协议，发票等，但人家不愿办理，请问我该怎么办，我要是不办土地使用证，可以建房吗？要是建好房子后果会怎样？...
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1988年人家借我的钱，但无力偿还，1997年就把镇上地皮和地皮上的房子通过法院判给我，今年想建房，发现房产证上是我的名字，但没有土地使用证，到国土所咨询，发现没有档案，国土所要求我出具买房协议，发票等，但人家不愿办理，请问我该怎么办，我要是不办土地使用证，可以建房吗？要是建好房子后果会怎样？...
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，也已说明没有土地使用证，后来打听说土地使用证没有划分到个人，不能办理过户，这是真的吗？ 原来购房的契约上有一条是写，办理房产证后，购房方要同时按规定办理土地使用证，这条说明什么？自己可以办理土地证还是仍然由单位出面办理？ 是不是单位不帮办理土地证就不能进行房屋交易？...
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我的姐姐有一块划拨土地，办理了土地使用证，与朋友共同投资在该地联建了房屋，各分得占用投资的房屋。后因与这个朋友发生纠纷，该房屋登记在姐姐名下， 请问好心的律师，我该怎么办，这种情况下我该如何维护土地权益？该房屋的房屋所有权证房管所没有颁发，只有土地使用证，我可以依据姐姐的遗嘱起诉过户吗 ，被告是谁？...
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回老家想要修老房子重新办房产证和土地证，才发现土地证是集体土地使用证，我妈户口不在那个集体，土地使用权无法继承。 我的问题是土地证当时办理时是不是弄错了 应该是归国家，而我们享国有土地使用权不是吗？怎么莫名成为了集体土地呢？ 我现在是否可以把集体土地使用证变更为国有土地使用证呢？ 请律师指导，期待您的 ...
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