我朋友有个房子！打算卖我，当时他的房产没有过户，只在公证处 公正了下！现在这房子要卖，但是房产证上的名字是别人的，不是他的！只在公证处公正了下！而且这个房子没有土地使用证！如果我买了房产证可以过户吗？过户后没有土地使用证，怎么办理不动产呢？没有土地使用证怎么办理不动产呢，开发商能征收吗...
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自建房没有房产证，只有土地使用证的房子, 律师您好！靠街里面近的地方,想买一套房，但是此房主的房是自建房一栋3层分为5套,这样就有5个户主，他说没有房产证，只有土地使用证，请问这种房子能买吗？谢谢啦...
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现有一老房子，临街，面临拆迁。只有房产证没有土地使用证，不知能不能购买？购买后是否可以办土地使用证？如果办不到土地使用证，拆迁后如何赔偿？...
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现在有一处房产，是单位的，但是，只有土地使用证，没有房产证，转让后可以更名土地使用证。这样的房产我可以购买吗？如果购买了，那土地使用证可以证明房产的权产吗？或者补办什么协议的，可以保证产权的归属吗？谢谢如果我是想购买来自己居住的，那影响大吗？...
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我以前在村里要了块地皮，现在村上的人要占我的地皮，村上的人要在我的地皮上盖房子，但没有盖，但是我一要盖，他就给我闹，我该怎么办呢？ 注：我不是这村上的人，我在机关工作，但是我有土地使用证。我是以前买的，我是城市户口，我不是这个村的村民，但是我办土地使用证了，这个土地使用证合法吗？我能诉讼吗？...
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没有房产证（砖瓦房） 补办费用太高我不想办理了 但我有集体土地建设用地使用证； 请问 1 如果被占用 我的房产可以得到相应的补偿吗？2 还有 就是这个集体土地 使用证（房拦地）有补偿吗？4 我家邻居的房子我买下来了有房产证 但没有集体土地建设用地使用证 没有过户 房子以铲平作为房拦地了 这种情况有补偿 ...
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前几年我妈在我们镇上买了一块土地，土地拿给开发商休房子开发商赔了店面和房子，房孑住了3年了，分户的土地使用证开发商一直没办，我们家只有一份买土地时办的土地使用证。这样如果只有集体土地使用证没有分户的土地使用证对我家和别的用户有保障吗?...
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当年村里分了一块宅基地给我家，临时土地使用证上是户主我父亲的名字，但我家没有人去用这块地盖房子（谁使用就要扣谁的耕地来换），村里就说再没人用 都一样，没有给任何书面证明），现在我要办房产证，要把土地使用证换成我的名字，但是其他子女说这块宅基地是我父亲的，他们不同意我办理，土地局说有人有争议就不予办理。 ...
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我想在一小区买房子，但房主说只有房产证，土地使用证个人没有，但是居委有他们开发的所有房子的一个总证。买了有什么隐患？能买吗？...
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