倍定金,只要把五万拿回来就行.但卖家一直拒绝,今天他房产证拿到手了,要我朋友和他签订正式房屋买卖合同,我朋友拒绝了.但他说如果我朋友拒绝,定金不还 合同上写着"立即生效",即九月十号生效,没有写明失效日期,只要我朋友和卖家不另立新的定金合同,这个订金合同是否一直有效? 我认为这是对方明显违约,请问要凭 ...
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，签订了二手房买卖合同（无需贷款类型），当日支付了房屋交易的定金（我方定金的全部数额及卖方的房产证均压在中介处）。 随后两周内，中介公司没有以任何方式 包含的任何费用。 在此阶段中，中介从签署合同到评估占用的时间是否过长？对于交付的钱款，他们是否应该有所明示？ 在此需要声明一下： 1、此房子的卖家（来 ...
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年12月31是通过中介，与原房东签订了房屋买卖合同。 详情：2016年3月份原房东在开发商买得一处房产（房产证预计在2018年3月份下来），2016年12月 。拍卖房子对我有潜在风险，因为还有其他债权人，目前不知房产有没有被冻结。 各位律师界的大大们，是否有好的可行解决方案。我在线等！如觉得方案可行， ...
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在9月29日我在中介与乙方签订了房屋买卖合同。总款51万，妻子并不在场也没在合同上签字，合同上并没有规定某月某日房产证过户，只规定了11月20日把 状里，我咨询有关人员，他们说凡有文字说明，并且双方对此并没疑议，也可说是有效协议。 随后我们帮助乙方办理二手房按揭相关手续，妻子也在上面签了字，和12月1 ...
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集中安置。在购房时与房主签订了镇司法所提供的房屋买卖合同，并有司法所盖章见证。其中有条款约定，在房主领到房产证和土地证后，必须配合办理过户。现在原房主的 了房产证，土地证还没有办，据说很快可以办。现在房产证是原户主的。房款在2005年签订合同后已经一次性付清。请问，如果起诉可以胜诉吗？我的合同有效吗？ ...
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，我09年从出卖人手里购买了水泥厂的职工房，签订了房屋买卖合同，由于是水泥厂房子没有房产证，只是在厂子物业处更改了房屋所有权人的名字，我将此房子借给了我亲戚住， 公示了。提问：1、我和出卖人签订的合同是否有效？2、法律上是否规定公示后多长时间没有人响应就可以进行房屋改名？3、现在名字已经改成亲戚的了， ...
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审价和审税，但审价结果大幅超过房屋买卖合同所做低的价格，超出中介的估算，同时在审税过程中，上家的共有产权人没有承诺该房屋满五唯一，最终导致总价超过居间 不送审。 三方本来协商先注销合同，过段时间重新签合同再送审，中介要求上家把房产证留在中介那里，但上家不肯，现在就这样拖着。 合同约定我的首付款和做低的 ...
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了一份她们夫妇'外孙共四人及小童监护人签名《广州市存量房买卖合同》的6月我出了房产证即通知其去房屋交易所进行网签时她就反悔，向法院起诉我认为合同是在 侵占她的房产，要求法院判要我以让利价过户到她一人名下。 问题补充 1)我没有房产证前签的中介合是否有效？若是无效她不愿意加房产共有人，我是否可以房产从新 ...
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，是由他们村里集体分配的住房，问了一下没有房屋补偿协议，只有一份村委会针对村民登记的房屋分配记录，目前也无法办理房产证，且房屋户主为同事的父亲，我们的购买合同里有 手续，我想请问一下两个问题，一是这样的还建房能办理房产证及过户吗？另一个是我们双方的合同交易是否安全有效？ 请帮忙解答一下，谢谢了！！！...
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天之内回去。 二，我回来后签订二手房买卖合同。在约定还贷日期，买方和卖方一起去银行，买方出10万现金+卖方出剩余房款把房产证赎出来，并给买家打收条。 三 44万），签订三方协议，约定： 1，银行在给任何一方转账前，有义务确认房屋是否过户成功。 2，房产过户给买方后，买方不得以任何理由申请银行将钱退回。 ...
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