房产证不能过户，怎么抵押贷款？ 家父去世后因其母有四分之一的继承权，但始终没有办理继承公证。现在奶奶也去世了，她的子女更是难以找齐。请问这样的房产证可以抵押贷款吗？...
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2015年12月通过中介买二手房，有房产证没有土地证，中介说土地证开发商那边还没有分户，但可以办理过户，2015年12月中旬交了10万首付款，现在中介却说2016年新政策变动房管局不给办理过户，但实质是开发商把土地证抵押给银行，不和法规无法办理房屋过户，一直拖着，想请问我如何能要回10万元 ...
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房产证是今年12月份拿到手的，当时和卖主签订合同时没有房产权证，所以房产证押金三万，土地证押二万，这也是卖主自己提出来的。而且是注明了卖主是无条件协助我们办理一切有关手续的。今年12月房产证拿到可以去过户了，卖主却提出5万元的押金要付1.5万元的利息，这个说法合理吗?...
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所有者把拆迁协议转让给我，由我自己去购买安置房，但是由于目前的政策是最终办下来的房产证是拆迁协议上面的人的名字，所以我想问下，这种情况下可以办理公证吗 吗？如果可以办，还要些什么材料。 还有就是房产证办下来了就可以拿着公证材料去办理过户手续了吗？有没有几年内安置房不能交易的限制。 请各位帮忙解答下， ...
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2005年买了亲戚的房子、一直未过户、也没有签署购房协议、现在亲戚犯事进了局子、但是他进入局子之前曾办理了离婚手续、他的离婚协议写明这套房归我所有， 请问我这个时候还可以变更房产证吗？法院有权查封此房产吗？现在我应该怎么办才能让我不受损失？房产证实亲戚的名字，他不去房产局签字，我也可以办理过户手续吗？...
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购买的二手回迁房，房产证还没有下来，原房主为78岁老人，如果去公证处公证，有法律效力吗？如果还没有过户的时候老人去世了公证书还有效吗？用老人的死亡证明和公证书可以自行办理过户吗？我要怎么与其签署合同才能降到最小风险！谢谢如果公证了，没等过户呢， ...
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奶奶名下有一套没有房产证的房子（拆迁房不能办理房产证），那么可以过户给我爸爸吗？无房产证的房子应该怎样变更户主名？...
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我在哈尔滨道里区买私产房过户时 只有房产证上有名字的人到场而且房产证没有“个人所有”的字样 他已婚 配偶和孩子不到场 可以办理过户吗...
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售出房屋一套，买房者支付了一半房款，要求入住房屋，因为房产证没下，所以没有办理过户手续，买房者承诺60天内付尾款，请问这种情况可以签订购房合同吗，签订的合同具有法律效力吗，需要公正吗，如果买房者超过60天没付尾款，要怎么办呢？...
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尊敬的律师！ 您好！商品房04年购买，但房款没交完，还没有房产证，现在如果我把房款交完可以直接办理过户吗？（注：当时购房协议是我男朋友的名字，现在如果我把剩下的房款交完房产证可以是我的名字吗？）...
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