合同的标的额为28万(甲方为规避税收)。但是乙方在收到过户后的房产证发现产权证的面积为190平米(实际测量建筑面积约为220平米左右)，且该房屋所在地段为该 如果甲方有物权其在广告中所称面积也应为合同有效组成, 甲方至少部分违约.该案例中甲乙合同是否有效?上述卖房广告是要约还是要约邀请? 甲乙双方哪些 ...
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我与我老公商量要把他名下的婚前房产卖了，但是他没有时间，房主中介看房或个人看房都是我带着看，卖房联系电话也是留的我的，有一个中介带 去就行，当时也没说签合同，我就拿着去了，我们以为就是看看房产证和身份证是否是一个人，结果到了哪里就直接签合同，当时中介在买家没来之前说一个星期左右就付首付，签合同时说快半 ...
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退还定金及赔付违约金。我向中介交了5万元定金，当时因中介没有说清楚具体税率和房产证办证时间,现在知道因房产证办理时间不到2年，税率高了，不想购买造成违约, 签了一份委托销售协议，此协议没有公正，请问此委托书是否具备法律效益？销售合同甲方也是中介签字，请问此销售合同是否有效？我们前几天与房东电话询问时 ...
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您好律师！我有一份未签订的房屋购买合同，我是买方，不知该合同是否存在违法或者欺诈，麻烦您帮我看看。请务必认真审查，我愿意支付 的 ______证号为______。该房屋建筑面积为______m2(以房产证面积为准)，卖方确认该房屋______银行设定抵押及没有被查封。 第二条该房屋成交总价人民币_仟_ ...
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该房子做生意多年，房东说不租要卖，可先买给我。（95年建造，房主在99年办到房产证。）房东当时没有办理土地证，现在咨询国土局办不到土地证。没有土地证不能 能买吗？2 怎样签合同能保证我的权利？3 房东户名的房产证给我了，房东是否可以再去挂失房产证？ 4 将来拆迁赔偿是否归我，房东反悔合同是否有效 ？...
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万多没有付清，房产证也还没有给我们办理，我爸想等房产证办了再给余款，但合同上有一条是逾期付款按200%赔偿，我想咨询下这样的合同有效吗？我们需要支付赔偿金吗？还要补充一点，现在办房产证费用增加了，卖方要求我们支付多余的费用，这样的要求合理吗...
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专家们好！卖方的房子是单位的集资房，单位还没帮办得房产证，就自愿和我签订房屋买卖合同，并承诺单位一办理好房产证就拿给我，但已说明房屋不能过户名字。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？ 如果我们购房后去公证处公证过，这样是否合同具有法律效力？...
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说要把房子收回去，说房产证是她名字。房租我们是交到“房东”手上的，当时没有看房产证，因为是朋友介绍的，附近的人也都认识他能证明这是他家的房子。想咨询下，如果这是房东老婆名下的房产，这合同签的是否有效，她能否收回房子而不返还房租以及违约金。不知道他们是否离婚。我们怎样才能维权？ ...
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，不含水电费），每月16号交当月房租，起租时间2013年7月10号，合同半年一签，如果各自有原因，不想再租，请各自提前一个月通知对方做准备 为武警公寓，租房时有要求查看房东房产证，可房东没有房产证，也没有看到授权书。请问该合同是否有效？如果有效再请问按合同的规定房东是否有权扣除押金300？如果合同无效 ...
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了字，租期为两年。苏女士称这房子原先为其父母居住，由于签 合同时未出示房产证，故无法确定这是她本人的房子还是她父母 的房子。 签约当日我已经按 花费约3000人民币。 目前我想了解： 1、这份合同是否有效，或者如何才能确定这份合同的法律效力 （即1、是否需要苏女士提供房产所有证明以及若她非房主，也 ...
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