但因为据说契税是按照合同签订时间起征，并且因为最终房款可能会有出入，就一直没有签订正式的合同。另外就是办理房产证的问题，据说即使是交了房子，开发的整个项目 的答复就免了吧。。。 总结一下我的情况：签订了期房商铺的购房协议，至今给付了全部房款的90%。 总结一下我的问题：在什么时候或者条件下签订正式购房 ...
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买卖合同并且公证处公证了！我爸于96年意外身亡，现在商铺的合同还在，但房子的遗失，房管局说查不到，开发商没有去报备，我爸不在了，死无对证，我要 我的财产呢? 现在开发商要我放弃一套才能帮我办一套房产证，但是商铺在我爸去世后我们用来抵押我爸工程用的那些材料费了，现在只有一套房，他们不要房就一次性补钱 ...
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我准备与别人签订商铺的租赁合同，这个房东是个二房东，所以我要求在大房东在场的情况下签合同，并且要求大房东出示房产证。可是这个大房东说自己也不是真正意义 的长期租约，我又提出那就看合同，他又说签的合同的人和房产证的人不是一个人。我要怎么做才能知道这个房东到底有没有出租房子的权利呢？他说房产证上的人和跟她 ...
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，他说是的，然后我问他是不是房东，他说不是，那你是二手房东吗？他没有正面回答就转移话题了，我也不好多问了！再问他租金多少，他说2200，两押 难道他的身份是承包商？还是其他身份呢？那承包商有权直接出租店铺吗？ 对于签订合同，和房东签的话要看对方的房产证，和二手房东签的话要看到他和原房东签的合同，是否有 ...
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买了商铺，付了首付，首付开的是收据，也有合同，合同也备案了，但是银行贷款没下来，开发商叫我余款三个月一还分四次还，我们签了返祖协议10 协议上的，写的是我如果把款还完了返祖协议有效，款没有还完返祖协议无效，我三个月一还款是打给他的，但是这些都没有发票，房产证她说要明年才能拿到，那我写的这些有法律保障吗...
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和老婆在国内买了一套商铺,现在要办房产证,办证处需要夫妻双方都要到,但我人在国外,而我老婆在国内,她找了一个男同事代替我签了字(签的是我的名字)并按了手印(手印是她同事的手印),请问这样对我以后想卖房有影响没有,另外我老婆她同事对房屋没有任何所有权对吗? 我老婆后来又咨询了办证处,他们说对 ...
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事情是这样的，我今天付全款买了一套商铺。但签合同的时候合同条款上写的是按揭而不是全款。我只有一张付全款的收据。 问房开，他们答复这样做有益于他们公司资金周转。 我不知道这合同这么签对我拿到房产证有没有什么影响。 现在合同拿去备案了，说是要一个月才能下来。...
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你好，我在2014年5月份全付款购买了一间商铺，按照合同，应该在2014年10月31日前交房，有房产证，但是到今年五月份才通知办理产证，到目前为止 委托管理合同，有另外一个管理公司负责付给我们房租，所以因此他们就没有违约。而同期买住宅楼的是有违约金的，这样解释合理吗？ 中间还签了个补充协议说是由于商铺 ...
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