房产税及办理有关房产证相关事宜。他本人由于工作原因在加拿大无法回中国办理。他本人不在中国工作。 问题1：是否需要外售证之类的证件，该房子才能卖给外籍 2：现购房合同需要开发商在1.2资料上盖章，那么该房地产在这一外籍人士购买房子中需要履行什么责任和义务，可否安全盖章？若购房不成功房地产需要负什么责任么 ...
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财产份额会被收归政府而非继承人所有，是否属实？ 可以避免吗？ 问题3：是否有方式让A替代D获得该房的产权？ 问题4：如果房产证办好了，只有B名字，如何操作 目的是让这家人拿到房子100%的产权，现在核心问题是，鉴于D失踪的情况，如果采取宣告失踪再卖房子的方法会导致一半产权收回，有没有办法避免这种情况...
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