下，我一年前通过中介卖了一套二手房，买方已经全额付款给我，只经过了全权委托公证，直到现在都未过户，房产证已经拿给买方；买方当时口头告诉我这个房子是买给 我可以更改委托公证书吗？（把过户时间注明清楚，并且过户的时候必须要本人亲自到场）或是挂失这套房子可以吗？还有其他什么办法吗？ 我现在面临着什么风险呢？...
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成我的名字，同时加盖了财务公章。（发票是机打的）请问这么做以后是否影响办理房产证？是否有风险？我该怎么办呢？ 补充问题 是这样的。合同是和我重新签定的。是在国家 得一次性给他全部房款)这样做是为了避税，同时我也真喜欢这套房子。请问这样风险有多大。如果发生意外，后果是什么？我该怎么办才保险呢？谢谢大家。...
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购买了一套房子，卖房人是一对老人，卖掉的房子是他们唯一的一套房产，他们曾经花钱委托别人帮他办理户口迁出的事情，那人也承诺他可以迁出户口，所以老人才跟我们 ，法院会考虑到是老人而不受理我们的要求吗？房屋已经清空，我自己凭房产证开门，会有什么法律风险吗？起诉对方不履行合同，没有按时交房，可以胜诉吗？如果是 ...
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想购买一套回迁安置的房子，房子2013年底交房，目前无房产证。 1，签订全权委托书后对方能不能单方面撤销？ 2，有没有什么办法防止对方一房多卖？, 3，如果对方欠第三方钱房子被清偿，我该怎么事先来规避风险？ 4，怎样查询房屋的产权归属，如果拆迁合同上只有他一个人名字，签订全权 ...
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大家好：我和前妻离婚时江苏留了一套房子给小孩（小孩现在5周岁），贷款房，房产证是我的名字，我还贷。现在的妻子要求把那套房子卖掉，卖房的钱在保定买两套，一套付全款，一套贷款，房产证名字写小孩的，请问这样做，对小孩的房产权拥有有没有什么风险？我们现在在保定上班，她是保定人...
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律师你好，我想购买A,B两人合伙购买的房子，房子现在只有购房合同，购房合同上只有A一人的名字，（但是AB私下写了合伙协议）房产证还没有办下来，现在B想把他所占部分转卖给我，去做公证证明我和A合伙购买，A同意。请问这种房子能不能买？可不可以做公证？做公证有没有用？有些什么风险，谢谢。...
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本人想在番禺大石购房子用于居住，看中一层物业但是其房产证上写明土地用途是：商用，这表示该物业是商用性质还是普通住宅？这样的房子买来住有没有什么风险？...
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本人想购买一套93平米的房子， 此开发商是第一次开发房产， 之前没有记录，但现在可以在网上可以查找到他们房源的预售情况资料， 本人有足够的资金一次性付清，但又 以后要是出点什么状况，如拿不到房产证，开发商逃掉， 无法验收等。。。银行是不是还会要我们继续付款？ 自己一次性付完和银行按揭这里的风险是不是 ...
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我想买的房子是开发商今年刚交的新房，产权是个人的，只是房产证暂时还没下，这种的二手房很多都是首付一部分可以入住，剩下的等下证过户可以贷款付款，如果说这样的暂时没下证的房子风险很大，房主有可能会一房二卖，那作为买家就没有任何制约的办法吗?通过什么有效的法律手段可以约束房主避免一房二卖的呢？...
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要买得房子房产证还未办下来，中介说走 预约房产公证 途径，然后进行房产交易，有几个问题咨询下： 1、预约房产公证是否有法律 依据？是否对交易双方有约束？ 2、如果卖方违约，该公证是否可以作为违约或经济纠纷依据？ 3、如果走预约房产公证，有没有什么途径规避风险？ 谢谢！...
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