2011年认购一套期房商铺,当时只是签订了一份购房协议,没有办理按揭,分期现金支付。至今,期间分多次给付了90%房款,余下10%约定交房时全部结 签订时间起征,并且因为最终房款可能会有出入,就一直没有签订正式的合同。另外就是办理房产证的问题,据说即使是交了房子,开发的整个项目没有结束竣工手续没有办结 ...
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,房东和中介说满两年不用营业税,房子四月中旬才能交接,房东房子买了四年没办房产证,现在要卖才去办证,4月11号国家政策变了,满两年是按今年办房产证的时间算的话就是没满两年,这钱谁出,现在中介合同给了一万定金 如果协商不了我是不是要陪钱,如果不买的话 中介有没有 ...
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黑龙江大庆相中一套年初交房的未入住的二手房,已谈好价钱。就是这个房子还没有下房产证,且卖房的购房合同已经上交开发商,开发商又说房产证已经上交了。 有效,我应该在协议中必须签订哪些方面内容,需要到什么地方公证么? (3)在购房合同都已经上交的情况下,我如何确定此房屋为卖家所有并是全款购房没有欠款? (4 ...
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有一套房子,是期房,房产证来没出来。当时中介说一年了出证很快,说可以帮我们从自己的渠道提前拿房产证。但现在已经半年了,房产证还没出来,但房证一直涨。我们跟买主在中介签了合同,想知道这个合同有法律吗?...
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你好: 这份合同已经生效了。我们都签了名,按了手印。 房子是我的,房产证也是我的。 我有几个点想问问: 1、 第三条中“甲方在2011年8月 81.27平方米),总共才81.27元,我给他三分之一可以嘛? 4、 约束条件中只有约束我们的没有约束他,不知道这样的合同公平不?不公平的话,有没有法律条文可以 ...
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我想买一套二手房,对方没有房产证(开发商早期出逃导致没有房产证),未来能不能办也是未知的,因此价格很低,对方有购房发票证明。 我们的想法是,让对方签署一份赠予合同,或者借钱不够用房子偿还一样类似的合同,如何才能保证这套房子未来所有的权益都是属于我们的,还有如何能 ...
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我在安陆市买了林语花都东区1-1-602这个房子,2012年4月份购买的,首付加按揭。购房合同上写明2013年12月31日交房。最近这个销售楼盘的公司 》。这些都没有。现在售楼部说要撤走,急催我们先交钱办房产证。房子都没有经过相关部门验收怎么还能办到呢?而且现在让我们收房我也不知道以后有什么情况没有 ...
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来给签,等给房东打个电话说声,给房东转账过去就可以了”。我问了中介来签合同的人有没有房东的授权委托书,房产证复印件,身份证复印件等东西,中介说都没有。但是房东亲戚会带 要一万块钱呢,所以我想问问有经验的朋友们,这样的房子我能租吗,签的合同有效吗?真的挺喜欢的那房子!初来乍到暂时没有积分,还请大家帮忙。...
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我朋友刚刚签订了一份租赁合同,房子是从中介公司转租过来的,合同上没有房产证号也没有给我们复印件,也没有手印,请问合同有效吗?? 房子是季付的,房子还有1个月到期,现在他们就要我的朋友缴纳下个季度的租金,请问是否合理,...
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我看中了一套二手房2012年交的房,现在整个小区都没有办理房产证,房产证什么时候能办下来卖方也不清楚,小区物业说年底之前没有下来大证,卖方说可以在购房合同上更名,请问这样的房子可以买吗?...
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