我在宁波通过中介购买了一套拆迁小区的安置房,并与房东签订了一份《房产转让协议》,并付了五万元定金,并约定违约方违约金为五万元。即如果我违约则定金拿不回来了。由于房子是刚建好的,现在还没有办出房产证。当初签协议时房东是说5月11日可以去办理房产证了。但后来房东又说办不 ...
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我是06年购买的房子,但是当时没有办下来房产证(因为对方是单位的房子),08年入住。现在卖方的房产证才办下来。卖方想违约不转让给我了。我该怎么办?能得到房子吗? 问题补充: 追问 转让协议和购房合同有什么区别?当时签了转让协议。我现在住了3年多了,如果他毁约,我还要搬出去吗?...
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不是会碰到骗子。借条有的,写了用一处房子做抵押,给我们看过房产证的复印件。但是房子的价值低于他借款的金额,而且他的家人户口都在里面。 我想问的是,如果他还不出钱,我们打官司,我们能拍卖掉他的房子拿到所有的拍卖款吗?还是只能拿到房子的几分之一属于他的那部分。他的妻子有没有义务还钱?另外,房款不足以抵消 ...
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家里是做生意的,当时同村的杨某将自己的房产证借与我们跟银行贷款,但不幸生意招骗,血本无归,银行催债,而当时(2006年)正是我读高二的时候 我和我哥哥我妈妈三人相依为命。现在生活很困难。而当时我们的房子转让是父亲和对方谈的,见证人也是对方那边的,没有经过我们村委会,所以我想咨询下,像我们家这种情况可以 ...
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钱经由父母商议由小明每月工资扣除,房子归小明所有,不得变动。此协议即日生效。2008年某月某日 父亲:某某某(没有母亲的签字) 注:首付:小明4万 公公婆婆拒不承认当初做出过承诺,也不承认要名额转让的事情。 2、公公婆婆以妹妹有房产证为由,要求收回2008年申请的这套经济适用房(已经可以出售) 3、小 ...
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律师,您好!我家在07年买了一套拆迁安置房。这套房子是卖主的弟弟送给卖主的,但没做任何过户或转让手续,因为我家和卖主认识,所以卖主就把房子卖给我们了,当时 的房产证一直在卖主的弟弟手里,我想问的是,像我家这种情况,能办到这套房子的房产证吗?可以的话,手续又是怎样的?不可以的话,有没有什么办法可以呢?...
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你好,是这样的,我有一套98年买的房子,当时合同上只要求房产证转让,没有要求土地证转让,现在房产证已经过户了,可是土地证卖方不肯过户,我想问下我们能起诉卖方,让他转让土地证吗?起诉的话,有多大把握胜诉,能让卖方无偿转让土地证吗?(现在卖方想让我补偿几万块钱才肯转!)...
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结清房屋交易款、还未过户的房子 转售给第三人。 7.她转售给第三人之后,与我协商 能否直接过户给 第三人,这样能为她节省一笔 过户费。 合同中写明:“房产转让过程中产生的各类税费、房屋过户手续费等所有费用由甲方(买方)全部承担,该类费用不包含在本房屋价款之中” 问题三:后来 我为办理新房产证所缴纳的 ...
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有个问题想请教一下,希望能得到您的指点。事情是这样的:最近想买房子,亲戚说他有房子要卖。是财政单位分配的,自己也出了一小部分钱,没有房产证。他说可以便宜卖给我,我想着没有房产证就有点担心,他说可以在单位分房的上年改成我的名字然后我们签个转让合同,证明使用权是我的。房款我是分两 ...
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,产权问题,开发商是按总面积112.5平米( 含公摊)卖给我的房子,每平米2489元,算的总价格,结果合同上和房产证上都按一层面积45.39平米卖给我房子,上面写着每 ,他非要强制买,还威胁我,不买就起诉我,并卖掉我的房子,我的首付款一分也拿不到,他说转让房子要我自己去转,还限制了我转让的时间,我无法 ...
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