我的房子是属于回迁地自建房子，暂无办出房产证。因经济紧张问题，以150万的价格出售给买方，双方签订《房屋买卖合同》一份，约定：买主在2016年年底前分 都有权一起把房子卖出处理后归还于买家？我就是想把房子收回使用，毕竟没有房产证的房子怕时间长了对方占据为己有。买方分三期付款，第一期收了买方50万，第二 ...
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我在05年已经在房管中心做了备案，我不记得了。所以中介无法帮助我更改合同。但在签定房屋买卖合同里没有提及此事，只能算是我无法按期交房。由于违约吗？需要赔偿给买房人百分之二十的违约金吗？没有房产证的房屋买卖合同受法律的保护吗？谢谢...
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在房产中介签订的房屋买卖合同有没有法律效应？在中介公司看中一套二手房(房改房)时，与中介公司签订了房屋买卖合同(三方)，缴纳了2万元定金(合同中包含佣金金额房款 ，定金2万不退了。我想问，签订房屋买卖合同时，房屋房产证持有人没有到场签字，而是她老公签的字，这个有没有法律效应，因佣金协商不了，我们不买了 ...
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土地，房屋用地都被建高铁用了，现在盖了好多像商品房一样的拆迁房赔偿给了他们，但现在房子没有房产证，拆迁协议上房时也被拆迁办收回了，不知道这样的房子是不是小产权房？）我是经过中介找到的房源，这是中介那的房屋买卖合同，不知道这个合同是否能维护我的利益，合不合法，想请专业律师给看看...
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于10年8月22日与人签署了一份房屋买卖合同，购买一套还没有办理房产证的房子。 当时付对方5000的 定金。合同额35.8万。合同上是首付9万，剩余的贷款！ 贷款 之，可以操作下给多贷点。当时资金需要周转，也就心动了。和卖方商量，在原合同上更 改了首付（首付成了1.8万）。通过中介申请贷34万，办理完 ...
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关于房产证没有办下来的房屋交易。 我在一房屋中介看到一套房子，但是由于该小区的房产证还没有办下来，属于无证交易，房产中介说咱们和房主签协议，签合同，押尾款 ，联系不上。2.在此期间房主去世。3.房主违约等情况，会不会像房产中介说的那样法院会强制过户，另外，像这种没有房产证的房屋买卖，是否受到法律保护!...
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您好，我想问一下，我与房屋中介在15年12月签订的房屋买卖合同，我是卖方。买方是贷款，买方把首付交给中介了，但是中介现在没钱，没法去房产 ，起诉的话我应该起诉谁？还有我们递交材料给房产交易所了，能否终止交易要回房产证？房产交易所意思只有双方到场才能取消，我想问这种递交材料没往准备金账户存钱没有期限吗？...
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我是外地人 也不符合在京购房条件 。可以解除买房合同吗？细节 1 我去年在北京买的二手房 11年1月签的房屋买卖合同，同时 也交了80% 购房款，2个月后 使用、 之后 也催了卖方几次要求过户，他说开发商没办下来呢。 2 原房东的房产证于11年 10月 建委发下来（由于他有贷款 证在银行抵押呢）开始谈 ...
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我有一套没有房产证的房子，去年在与一个买主商谈后，他同意买我这套房子，而且他完全明白房子的性质，没有房产证，不用去房屋登记机构去更换名字，只是双方签了一份合同，谈好房价和违约金，并付了我一部分首款，商定10万元的违约金。过了几个月后，到 ...
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的，可是由于房子是她女儿的（房产证上只有她女儿的名字），她女儿当时在法国读书，无法马上办理过户手续，因为定金已交就签订了房屋买卖合同。当时中介和房主母亲说 是她女儿授权她父母卖房给我们，没我们才签订买卖合同的，没有书面及她女儿的录音证据，和她女儿唯一有关的就是邮件及传真过办理委托公证所需资料给她女儿， ...
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