两居室住房,该住房是铁路集资房,房主只有房卡,房产证土地证要满5年后才能办下来,该房屋还处于还贷期,中介说产权没有问题只是要延期过户,做个公证就行,我就 具备交易条件,则中介须将定金返还给买方。 我在事后才了解到这种房屋并没有完全产权,是不能上市交易的,即使公证了也有很大风险,请问:该房屋到底卖方是否 ...
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我六年前购买一个门面房,由于开发商的责任,一直没有办下来房产证,也没有去交易部门备案,当时我已经交清了所有费用,具有所有发票收据等,但购房合同开发商当时要拿去办房产证,所以只有复印件,其他凭证都是原件。今年该开发商试图将我的房屋再次销售给他人,我及时发现后制止了备案,目前僵持, ...
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与第三天下午签署(因为该房东金某是在瑞典工作,这次回来是专门处理这件事情的),在签署意向合同中虽然我们没有对房屋交易的经验,但还是非常仔细的看了购买 情况下进行了交易,细节我就在这里就不具体说了。 然后就是等待拿到房产证的那天,在这期间中介就要求我们把中介服务费打给他们,这个情况包括潘总、同事唐某及 ...
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材料仅指《天津市建设工程竣工验收备案书》的主张没有法律依据,本院不予支持。被上诉人作出的被诉初始登记行为事实清楚、程序合法、适用法律正确。原审判决正确应予 (一)初始登记 1、国有土地房屋的初始登记 (1)新建的房屋,房屋权利人应当自房屋竣工验收之日起30日内申请房屋所有权初始登记。 (2)新建房屋 ...
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实施不动产统一登记,一刀切,房产证和土地证 两证合一,缺一不可。 这种情况的发生导致银行拿不到产权中心的权证证明,不能抵押贷款;咨询房屋交易中心回复两证缺一不可, 出让金,还涉及到少批多用等情况,导致没有土地证: 现在房子房东也不让我们住,退也退不了:若是走司法程序,应该怎么办; 请专家们给些意见,向 ...
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(见证据24)。并与市房管处共同于11月8日发函《关于注销廖燕韵等三人的房屋所有权证的函》(见证据25),就在此期间,市建委副主任李恭钿在11月8日 《关于辞典宋玲同志的请示》”文,被告一就没告知过原告,也没让原告知道,一切都是在背着原告下进行的程序操作,原告是在开庭后,才看到有该文的存在。这违背了《 ...
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你好律师。婚后,父母把名下的房产给我,走的是房屋买卖程序,但没有实质上的金钱交易,房产证上写的是我一个人的名字,现在妻子要要离婚分我一半房产,怎样才能不分给他。...
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你好。婚后,父母把父亲名下的房产给我,走的是房屋买卖程序,但没有实质上的金钱交易,房产证上写的是我一个人的名字,现在妻子要分我一半房产,怎样才能不分给他。...
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、成交价格、交款方式与一条房屋现状的描述:该房屋已办理房权证,没有法律、法规规定限制交易的情形,卖方对该房屋享有完整的所有权,能完全支配和处理。除此之外的其它内容均未作约定。 5.我买的307房,结果房产证和国土证办成了407房(买307房,结果407房是我 ...
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您好,刚才打您电话挂断了。咨询一下这个中介签的房屋买卖合同是否存在问题,有没有效力。当时和房东谈的时候,我们看到了房产证,写的是朱琪章的名字。没有 的问题,中介和委托人都要求我们一次性付款(这个是商议好的),并走私下程序(我们说到时看,我们咨询房地产交易中心),昨天我咨询了其他中介,说现在买二手房必须 ...
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