章的单位并不存在，我后期平稳使用了6年，但开发商因为和其他三角债的问题一直没有给我办房产证，但我去当地房管局查阅档案确实也给我网签了，我还留存在房管局档案室开具的证明，现在就是有网签但无房产证，请问这种情况有么有未来的法律风险，是何种风险，是否影响交易和个人使用。谢谢...
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房主有一栋楼，本人想购买其中一层，但没有房产证。我们去公证和签订协议。这样以后如果有法律纠纷，本人能不能维护自己与房主之间的协议？...
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上不方便写他的名字，他打算房产证上写我的名字，我会不会存在一定的风险？如果他万一银行按揭还不上，银行会不会找我给他还贷款（因为亲戚没有稳定的工作，所以我比较担心 ，还是最好不要同意呢？因为我以后自己不打算买房，所以不担心以后会影响自己买房，我就是担心他万一钱还不上，法律上来说，剩下的房贷会不会找我要？...
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由中介介绍看中了一套折迁房，房东说房产证还没有办下来，要到明或后年小区统一起办。先付房价的60%的款，余下等房产证过户后再给他。以上内容在购房合同中有写明，此合同在法律上是否有效？另购房合同公证的话，在法律上是否有效？如果到过户时，房东要求加价，才肯办理房产证过户，购房者怎么办，...
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还没有 拿到房产证。现在遇到经济危机了，想把房子卖了。我们想买这套房主，但是没有房产证，他提出去办理一个公正，等房产证下来在办理过户。这样我们的风险是不是太大了？而且我之前没有这样的经历，这些方面的法律问题很欠缺，请问我要怎么做才能费用将到最低？屋主能不能 ...
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购买的二手回迁房，房产证还没有下来，原房主为78岁老人，如果去公证处公证，有法律效力吗？如果还没有过户的时候老人去世了公证书还有效吗？用老人的死亡证明和公证书可以自行办理过户吗？我要怎么与其签署合同才能降到最小风险！谢谢如果公证了，没等过户呢，老人去世了，怎么办呢？是不是要所有的房屋继承人 ...
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或者是中介的，我想问问怎么样才能和他签协议后自己没有后续的风险。主要是担心他如果一房多卖或者贷款啥的，产生法律责任牵涉到我。 他说可以签个买卖协议，说这样 一房多卖的问题。抵押贷款更是不能委托是不是？ 办完这两项估计我就要把房产证还有自己的材料还有完税证都给他了吧？现在基本确定对方是中介的人，如果到 ...
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我买了一套单位房，有房产证和土地使用证，是户主卖给别人，又卖给我的，只签了合同没有过户受法律保护吗？合同写的很详细，如果不过户会存在什么风险？...
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承担。并在《居间合同》上手写补充条款：房子个税由卖方承担（但合同上没有写房子有1%的个税。中介全程参与，我也有电话录音，可以证明房东的确承诺过承担1 过失行为，该承担什么法律责任？ 第三个问题是房子已经过户到我名下，我已经交了契税，而且拿到了购房发票，但是没拿到房产证。因为拿房产证的凭证在房产中介手上 ...
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最近看一套房子，可以在开发商改合同，还没有办房产证，她说让我给他交2000元定金，他去银行申请提前还款，然后让我先把他银行贷款还了，买这样的房子，有什么风险?怎么做可以规避风险呢？我听说没有办理房产证的房子买卖不受法律保护，是这样吗？...
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