补偿其损失。请问，此种情况下，解除合同的话我的最高损失是否以10万定金为限？对方如主张“违约金为买卖合同金额（400万元）的30%”的条款，会得到法院的支持 是卖方的代理人签的，也没有签代理人的名字。代理人说要提供一份卖方的全权委托书，但目前也未提供。请问：这个合同有效吗？我能否以此为由要求解除合同， ...
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合同，须缴纳10%合同违约金（合同为20%违约金）。我认为他们虚假宣传，以欺诈方式骗取合同，要求全额退订。可否成立 另外我在外地，两次开车去济南与之协商均无功而返，能否主张赔偿损失。 合同条款注明纠纷可申请仲裁，我必须选择在济南仲裁，还是可以在我居住的城市仲裁？提请仲裁 ...
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在8月1日前将房屋交还，后来与对方协商把时间留到8月底同意让他转让减少他的损失，并答应退还今年租金（我要账号他不给我，钱退不回去），但到现在对方没有任何反应，也没有要搬走的意思，与对方多次协商无果，态度蛮横。我想咨询几个问题：1.他不按时交纳房租是否违约？能否主张违约金？2.合同中约定的违约金为 ...
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原合同条款赔偿原告当初投资成本378252元、合同未履行期经营损失280000元，被告提前解约2万元违约金。 2、赔偿原告因经营鸡场借款被法院执行的罚息33000 了被告的担保，才签订了解除租赁合同的协议，同时放弃了大部分的赔偿主张。被告使用欺诈手段订立解除协议，原告因此放弃了要求被告赔偿因解除合同给 ...
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收定金后违约金是定金的1倍即3万，收首付款后违约金是总房价的20%即4.8万；但却没有约定12万购房尾款的支付时间（当时我们当地即宁国还没有出现 给予支持吗？ 另一方面，如果法律支持合同生效，在买方不愿解除合同前提下，我又能否主张买方补偿现在房价差价的一个百分比给我。毕竟现在的房价跟定合同之日房价差价 ...
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预付款，若乙方要取消本合同，则预付款作为违约金归甲方（经销商）所有。 我认为这条款不公平：客户违约，损失预付款；商家违约只需退回预付款，没有损失。 这是否构成霸王条款？ 能否起诉令条款（乃至合同）无效，主张退回全部预付款？合同是已经签了的，预付款也付掉了。我现在希望取消 ...
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夫妻忠诚协议中所约定的补偿金或违约金，其本质的确是违反忠实义务的一方向无过错方支付的侵权损害赔偿金。但对于侵权损害赔偿数额能否由双方当事人预先通过协议加以 青春流逝是人类必须面对的、不可逆转的生命规律，没有必要、也无法弥补和挽回．故青春的流逝并非侵权行为法意义上的损失，无须用金钱进行赔偿。综上，本案中 ...
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在与对方聊天中，说到气话，不交易了。对方现在能否以我们要求取消合同为由向法院诉求我们违约，要求支付违约金或者双倍返还定金？我今天又给对方发微信，明确说明 能在规定期限内丹履行，由此导致的损失由对方承担。在这种情况下，对方是否还有向法院诉求我们违约的可能，或者对方只能向法院主张履行合同？ 我给对方发的微 ...
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少数按揭购房者签订合同，注明交房日期为2009年5月，我们有没有权利要求开发商赔偿延期交房的违约金？感谢各位律师的帮助，至今仍未签订合同，怎么认定合同有效 如果在我起诉之前开发商取得商品房预售许可证，属不属于欺诈？能不能要求开发商赔偿损失？开发商应当承担哪些损失赔偿？我怎样主张我的权益不受侵害？谢谢！...
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