现况描述： 我们是沈阳一小区的业主，因为物业服务远未达标，业主拒缴物业费；近期物业分批起诉业主，讨要物业费和滞纳金。走的是小额诉讼。 二.想 的问题： 1.滞纳金问题： 本人欠物业费2000多，但滞纳金高达5000多；物业合同中并为约定滞纳金比例。 这种没有约定滞纳金比例的情况，滞纳金怎么算比较合理？ ...
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产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、房屋买卖、抵押债务、税项及租金等， ； 以下费用由甲方支付： 1．供暖费； 2．物业管理费； 第十六条 ；违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，需通过法律赔偿违约金。 ...
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物业公司的，2012年3月，我们与房开公司鉴定前期物业合同，同年4月初进入小区开展物业服务工作。2015年8月，小区欲成立业委会，2015年9月23日取得 公司与房开公司鉴定的物业合同，我公司于2019年7月30日退出小区的物业工作，2017年5月20日至2019年7月30日期间的物业费是否属于我公司 ...
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卡一车制放行，此实际行为是否符合保管协议合同的内容？物业方是否应为小区业主车辆的安全负责？ 2、物业公司就小区停车场，是否都会购买公共责任险，业主定期 的前提下，无法分析事件为人为还是意外，肇事者不详，公安机关告知此事件属于民事纠纷，要调查搜证也只有当事人自理，如需要派出所出面，会提供场所让双方协调， ...
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物业.房屋所有人变更后,新产权人没有与物业签合同(因为签了交物业费,他们除了电梯外也不提供任何的服务).我是住的5层,吃的自来水(自来水公司负责直接供水并 维修更换,大概20分钟就能更换完毕,但是管楼总闸那家物业以我不是他们业主为由,拒绝关闸.在纠纷过程中,漏水造成我家厨房橱柜被水泡损坏.请问我能不能 ...
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要求充电，结果被告知需要签订物业管理合同，并交齐自元月一号至今的物业费才肯充电。当时我很气愤，我没有见到物业公司人员给我们提供过任何服务却要伸手要钱，物业交接业主们也毫不知情。现在他们以电卡充电要挟业主们签订物业合同，这个做法是否合法，是不是对我们业主造成侵权？请老师帮忙解答一下。现在业主们都很 ...
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在购买时候的时候说此车位我们可以继续承租使用（注：为写入合同），但是后来物业说此车位不能继续承租因为有原小区业主需要此车位，经过几次交涉最终物业还是把此 我们解决车位的问题。此后几年中我们从来没有拖欠过物业费，而且也几次问过物业车位的事情，但是物业一直没有给出正面回答，并且在此期间还从重新划过车位线， ...
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在购买时候的时候说此车位我们可以继续承租使用（注：为写入合同），但是后来物业说此车位不能继续承租因为有原小区业主需要此车位，经过几次交涉最终物业还是把此 我们解决车位的问题。此后几年中我们从来没有拖欠过物业费，而且也几次问过物业车位的事情，但是物业一直没有给出正面回答，并且在此期间还从重新划过车位线， ...
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违章建筑，底楼居民私自开后门等，我于2009年起未交物业管理费，现在物业公司起诉我，除缴纳2年的物业费6000多元外，还要按每天千分之3来交滞纳金。 ，他们前期的物业合同是05年8月到07年7月结束。开发商和物业公司只是补充了一句话，本合同到期后继续生效，到成立业主委员会成立为止，但是却没有公式和 ...
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的传票,说是物业公司把我家给告了，说我家拖欠供暖费。情况如下：我家从2003年搬到这里之后就没有交过供暖费。因为在房屋的建筑装修标准中有一条：供暖：户内供暖设施到位，分户计量；在物业管理服务的合同中有一条：供暖费：签订供暖费协议交费后，凭智能卡采暖 ...
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