时候售楼告诉我小区是人车分离，所以我也购买了地下车位，但目前小区已经交工两年，小区始终没有做人车分离，小区大门也没有任何抬杆门禁等设备，任何车辆随意进出小区没有任何人询问。但同样的物业公司同样的收费标准，十米之隔的同小区的一期，就是人车分离，而且小区南北门都有限制车辆进出 ...
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但是没成立业主委员会之前属于开发商管 可以进行收费。这个是违法的么？另外根据法律规定 即便没租车位业主也有开车进入小区的权利吧！ 而物业却推行车牌识别进入小区。 找 找去其经理竟然用若开了小门 以后丢失东西 由牵头提倡开小门的业主负责承担！说实在不行就把小门砌死 图纸上没有小门 是盖楼时临时建的。 ...
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农村小区物业收费问题，购房时未与房产开发商签过物业服务合同，自主没有成立业主委员会，2004年入住，一直正常缴纳垃圾清理费等保洁费。2012年入驻一个物业公司，物业费上涨，不能提供相应的物价证明文件，提供发票需要业主加6%的税点，业主有权拒交物业费吗？...
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，物业要求缴纳装修服务费200元，因物业拿不出任何收费依据，只是解释说该费用是用做业主装修施工对小区破坏的维修，是公司规定的，所以当时就没交。当时已经 一年度物业费，就要求其同时退还装修押金（装修施工没有对房屋有任何拆改），但物业说必须缴纳当初的装修服务费，才能退还装修押金。就此与其协商不通，最终告知 ...
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物业合同到期后小区业委会打算更换物业公司，但之后房管所勒令解散小区业委会，然后社区发了份委托给物业公司，要求物业公司给小区业主提供服务。 这份委托可以作为物业公司向小区业主收取物业费的有效依据么？业主是否可以以没有签订合同要求拒付物业费？...
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小区突然成立了业委会 后来乱收费才知道 物业公司说不关他们的事 他们只是配合业委会收钱 业委会收的钱拿去改造了小区路面就是划了点车位出来 然后强制收路面停车费 理由是以前不收费就很多外来车辆进来停 让小区车主经常半夜回家没有车位 然后对外的车辆也可以进来 只要交钱照样可以停几天几夜 根本 ...
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我们是张江广兰名苑。小区没有固定车位，物业要收费按有车位的百分之70收费合理吗？...
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尊敬的律师您好！请问电动车在小区的地下停车库被偷 有保安看管 但物业还没有开始收费 ，不过物业费已经交过了，监控已经调了出来。这种情况物业承担多大的责任...
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后，他们以这方面国家尚没有法律规定为由不给解释。我在网上百度查，应收该小区物业费的一半，是通用的，即应为0.9元每平。请帮我解释一下，具体应该是怎样的。在物业公司坚持按2.5元每平收费的情况下我该怎样维权？...
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1、我们住宅小区车库交物业管理费每年720元，月均60元，这个收费合理吗？ 2、我们小区是高层建筑工15层，2014年层有一周（8天）电梯因坏停运，那么我们的年缴物业管理费有没有适当减免的规定？ 3、我们小区楼宇门上没有对话门铃，给亲戚朋友来家带来和诺不便，物业管理费还要按照全家缴纳吗？...
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