”的，但是这个房间却需要业主和第三方建筑公司（和开发商没有任何关系的建筑商）私下签订改造合同，并且签合同时就要交1万元的改造费用，换句话说这个房间是没有 合同，并追诉累计逾期应付款金额的10%违约金，如继续履行合同，按约定日期计算万分之五违约金。【此处与出卖人方违约责任不平等】； ②商品房质量、装饰、 ...
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买卖合同后的补充协议中却改成了由违约方承担中介费）。 合同签订一段时间后，中介声称金融政策调整，没有了60万10年期贷款产品，后又找了许多方法， 万10年期贷款承诺，我能否以此为由终止协议，并不负违约责任？ 2、如果判我违约是否一定按照合同约定赔偿房款的20%，即62万元？所购房子为经济适用房二手房， ...
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我5月1日在中介与房东的婶婶签订了中介版的房屋买卖合同，定金交了2万，房东的婶婶当时出示了代理委托书，但是没有公证，是电脑打印后手亲笔签名然后传真传 。 我想问的问题是：1.房东婶婶代签的这份合同是否有效？违约的话追究他婶婶还是房东的责任？ 2.这份合同我和中介和房东是什么关系，我和房东是否有直接关系 ...
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但由于买方的工作问题贷款没能贷下来。买方也没有一次付全款能力。当时签订的合同里没有对贷款期限有个明确的规范 我有以下想法: 1.2012年7月15日签定该 3.从法律意义上讲，如果解除合同？我该退给该购买人多少首付款？是全款么？对方应该承担多大比例违约责任？中介承担多大违约责任？ 4如果我不想卖了 ...
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您好：日前通过某中介与业主签订了二手房买卖合同，在审核购房人资格后结果是社保间断一个月不满足购房条件，因为事先并不知道因为换工作原单位有一个月社保漏缴，并且中介也没有提醒我们先审核购房资格，现在导致合同无法继续，请问：这种情况下买方属于违约吗？合同中明确规定违约责任为总房款的20％，这样的违约责任 ...
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的空置房，2018年自如管家与我联系，后与自如签订了租房合同（2018年6月至2021年9月），最近接到自如的电话，说是疫情原因，或者同意降价30%，或者 找出来，问他在合同中“违反责任及争议解决办法”中，写明了甲方违约及乙方违约需要承担的违约责任，并没有标注乙方违约，甲方需要赔偿的条款。但自如方说， ...
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，并不需承担延期交房的违约责任。） 除此之外没有任何约定，介于此种条款，开发商逾期交房需要如何承担责任？ 问题二、 合同约定的商品房交付日期为2013.12. 银行三方共同申请预告登记，三方约定与《商品房买卖合同》备案后的180天之内提起预告登记。 但是从合同签订至今已经过了4年，开发商并未就预告登记 ...
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写了需要在这个协议签订的15日内（没写工作日）去申请贷款。签订的时候是1月30日了，然后中间过了春节，现在已经3月份了，买家还没有去申请贷款，甚至还希望我把过户日期延后等贷款降息，当时合同上写的过户日期是4月15日。违约责任上写了未按期履行的超过10个工作日，就可以 ...
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为谢！还建房交房合同时间过期和开发商违约问题 你好：我是重庆市巴南区界石镇桂花村人。2010年房屋被占后与界石园区和桂花村签订购房合同为1年。2010年8 领导安排（现在但搞不清楚2个国家部门是怎么来处理我们这个事情的我们理解为2个部门都推责任）。现在我们10多家桂花村一直处于焦虑之中。因为对国家政策 ...
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间一房一厅的房子出租，在看过房子之后（房东的朋友，即中介所说的代理人，拿钥匙开的门），跟中介确认了租赁意愿。中介随后答应安排签约时间。随后我们到了中介方 ！）。我找中介方沟通，他们说他们没有责任。我想问，如果，房东不肯与我们签订租赁合同，我们能否获得赔偿（合同有条款说违约方要赔付对方2个月租金）？房东 ...
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