的正文的第四大条《建筑区划内相关物业归属的约定》中描述:“建筑区划内,按照房产测量规范等法规、政策未计入买受人商品房建筑面积,且又不属于法定必须移交 :“依照规定设计上专属于特定房屋的露台、地下室、车库,归该房屋的业主专有,该部分的保修、维修责任,视同专有部分。该部分如何办理权属登记,依照法律法规规定 ...
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具有同等的法律效力。补充合同第十条明确规定:“除主合同中的约定房屋面积,出卖人承诺赠送给买受人的面积(开间约2.2米、进深约4.5米)将在交房前 的出入造成贵司收到了不需要付出成本的利益,从而造成了我们的直接损失,这构成了法律上的“不当获利”,按照法律规定,不当获利的,退还不当所得! 我们相信贵司在售 ...
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不退的压力下,违心地接受开发商的不平等条款,自己的真实意思也不能体现在合同中,有失合同公平、公正的原则。 好多购房人认为,购房定金与其它商品交易一样, 的法律规定来处理。再次是在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容,如什么条件下定金可退,不退定金的法律后果及违约责任如何承担。 四、 如何退定金才能 ...
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也是这个原因,我能不能要求补偿差价提到中介真是不作为,什么事情都是我来催促办理,包括约定时间,各种证明的版本要求等等,收了中介费根本不办事。每次我提出怀疑业主 无底洞啊,我拒绝了。现在还没到最后约定面签的期限,但大概意思已经明确不想卖了。如果他不赔付我,我应该怎么走法律程序,不想复杂,简单快速最好。但 ...
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惠翔法官独任审理。惠翔法官表面道貌岸然,骨子里一肚子坏水,据说他是闸北区法院的什么新长征突击手。惠翔法官眼珠一转,就抓住:公司产权-《协议》填写了我 判决成败的关键证据,即双方是否存在“口头约定”,以及我为什么要注销公司这二个关键证据,没有作半点调查,用法律的语言来说,就是未经当庭质证。反问我目前是否 ...
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部分交接前,建设单位不得向业主收取物业服务费;但发生下列情形之一的,业主应当按照前期物业服务合同的约定缴纳物业服务费。 1、筹备组成立满3个月未召开首次业主 了吗?如果有人反对就算交接未完成?而且我们很多业主压根都不知道什么时候开发商贴通知的事情! 2.根据办法通知,就算上面这个第4条条件成立,物业才 ...
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儿子签订。。当时我就很生气,问她什么意思。。她还想涨价,我回绝了她,这样不可能的,是他们没有履行第一次约定的。顾忌他们年纪大,不想给他们添加麻烦 了。。这样的玩心机,当时确实被忽略了。想咨询这样的定金协议,第一页被中介公司业务员打叉以后,还有法律效率吗?而我们双方最后没有签字确认这份协议书作废的,我所 ...
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年),但是对方提出种种理由直到现在12月,还剩余5.5万元没给,对方现在又改变意思说只给3.5万,剩余2万要等到过户后给……但是我们合同当时约定,要是到 但是现在又变卦了,请问有什么办法追缴??有那些法律条款可以支持我,同时我能告对方刑事财产诈骗吗??请帮助我谢谢!!可是现在合同约定时间已经3月就到期 ...
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全权委托后下周回来处理。于是,在签订了补充条款约定他老公限期回来后,同意她走了。补充:他老公是生意人,听他意思不会拿钱给银行解决问题,会通过熟人或 ,但听说有前后两个相反的法律规定,也不知道法官大人会不会撤销,估计他的决定会更倾向于保证银行的利益。 请问: 1. 我们还可以做些什么?房子虽然安排了父母 ...
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