后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。 5、由上述法律规定可知：“商品房经验收合格”是指通过竣工验收，而非仅通过规划验收，规划部门核实（验收）是 用电梯运送装修材料，而外面的楼霸则可以随心所欲的用电梯上材料。 四、关于业主们的诉求陈述 业主们在开发商规定的时间内去验楼收楼，许多业主都填写了 ...
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，合同即为有效。《合同法》第四十四条第二款规定的合同生效必须办理的批准登记手续与房屋产权过户登记是两个不同性质的问题。房屋过户登记行为是 规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。”国务院1999年和 ...
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管理服务协议》中第六章“违约责任”第六条“本协议内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力，《房屋使用说明书》、《房屋质量保证书》、《住户手册 高科技防范设施在何处？启用的如何？有无开始运行的日程表？ （4）《住户手册》第二部分“装修管理说明”中“第三章收费制度”规定“装修质量保证金在装修竣工备案 ...
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（之前去居委会打听，被告知上海2年前就不能进行该项操作）若可以转变，手续如何操作？费用大概多少？（该房屋为70平）是否户口本上5人都必须同意，在 两本户口本上各出一人，为联名承租人。 另外，因发现，相关规定，公房承租人死亡怎么办 公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》 ...
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跟开发商和物业针对前期物业这块费谁来承担的问题，如果交，从何时开始交等问题发生争执。有很多问题不知道如何解决。首先是国家法律针对前期物业费相关条款的解读， 了《北京市前期物业合同》和一个《补充协议》，按照规定交房时业主交了一年的物业费，并且合同里写的也是托收，并且开发商应该将其存放到北京市业主一卡通里 ...
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过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。 【注：问：第三人购买被执行人的财产，执行中如何认定该财产的归属：答：如果第三人已经支付全部价款并实际占有，虽然没有 或者票证的规定。【交付执行是以转移物的占有为目的。本条规定的交付执行是指将由债务人或第三人占有的法律文书所指定的财物或票证转移为债权人占有或支配， ...
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本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 而我们小区的业主委员会如何产生？可能就是随便找 导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第五十九条违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政 ...
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09年7月2日全部执结，他们对上面报的是在规定时间内全部案件已执结，没有违反上述之规定，之后就和秦新集团勾结起来欺骗业主案件如何如何不好办，硬是拖着不办。在他们 短拿人家的手短，你等为什么迟迟结不了案，是吃了还是拿了，能说的清吗，腰杆挺不起来吧，党和国家法律的尊严，全让你等玷污了。同时我们坚信只要还是 ...
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请问国家有没有法律规定二手房买卖房产中介费应该如何收取？房产中介同时收取买卖双方的中介费是合法的吗？...
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、儿媳妇均是洛阳某集团公司职工；1990年前大儿子一家4口居住在集团公司的1间住房。我老伴于1984年从湖北省某有限公司调回洛阳某集团公司工作。由于单位规定1人 还去公证处办理公证？2、母亲声明及遗嘱中关于父亲生前意思表达能否得到法律支持！3、我们这种情况究竟如何处理符合法律及情理？在此表示感谢！！！...
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