我是二手房买卖交易中的卖方，合同总金额为230万元，签订合同当天交付五万元定金由中介托管，并申请向银行贷款百分之五十即115万元。买方没有按照合同约定 需赔付买方双倍定金，买方不可要求进一步赔偿或逼使卖方履行合同。这个约定有法律效率吗？买房现在准备起诉我继续履行合同或追求更多的违约金，法院会支持吗？...
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的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售次房屋无异议。 2.协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 3.按南京市存量房买卖合同中约定的 三方商定，上述违约行为方，选择下列第 条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方，违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关 ...
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二手房买卖合同 卖方： （以下简称甲方） 身份证号： 电话： 现住址： 买方： （以下简称乙方） 身份证号： 电话： 现住址： 根据《中华人民共和国合同法》、《 在悔约之日起3日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额5倍的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房地产，每 ...
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3月份在西安看中一套房子，与女业主签订了二手房买卖居间合同（由于男方在外地，女方代签男方，但是没有正式的委托，买房行为得到了男方的统一，并不是女方 交定金2万，中介费2万。 由于该二手房业主还未还清贷款，因此在合同中规定了过户期限，并明文规定了违约的赔偿，逾期1天，交违约金总价的5%，5天后仍不能履行 ...
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买房的时候说是只要交上钱给法院就可以进行买卖。当时先预交了10万，作为首付款的一部分，签订了合同。合同规定10月22日为过户时间。并且写明了 作为补偿金。并且超过30日以后则可以对方违约解除交易。违约方应付总价款的20%作为违约金。 实际上，卖方在办理其名的新房产证时遇到问题，一直拖延到2011年1 ...
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买了个二手房交易已经完成。之前因为我的信用问题房贷换个一个银行，现在已经下款了，但原房主要跟我要赔偿，说房贷时间过长，算我违约要赔偿他违约金，不然他就要起诉我，我想问下我要赔偿吗！合同：买卖双方协商同意，剩余房款由贷款银行直接付给卖方，没有约定什么时间，请问付款时间法律上有什么规定吗！...
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的说辞下，约好了卖家，签订了二手房买卖合同（无需贷款类型），当日支付了房屋交易的定金（我方定金的全部数额及卖方的房产证均压在中介处）。 随后两 的原因一直推脱不予办理，而此合同又未规定时间，此合同的法律效力是否存在？我方是否可以拿回定金？期间是否需支付违约金？ 附加一个问题：若合同未明确规定时间限制 ...
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申请、贷款所需真实资料及签署相关的法律文书。如买方信誉不良或者买方其他原因导致无法贷款又或贷款额度不足的，买方必须于到房产交易中心递交过户资料及确认双方身份前 约定履行期限，守约方或居间方发出催告通知7天后仍不履行的，未超过15天，支付违约金；超过15天，守约方有权解除合同并要求承担违约责任。作为卖方 ...
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买房的时候说是只要交上钱给法院就可以进行买卖。当时先预交了10万，作为首付款的一部分，签订了合同。合同规定10月22日为过户时间。并且写明了 作为补偿金。并且超过30日以后则可以对方违约解除交易。违约方尺幅总价款的20%作为违约金。 实际上，卖方在办理其名的新房产证时遇到问题，一直拖延到2011年1 ...
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