夫妻共同房产，明知卖方无独立处分权，故意与无独立处分权的卖方签订《房屋买卖合同》，后该合同被二审法院以买方非善意购买，判决合同无效。现作为有过错的非善意购房者，能否获得房屋升值价款吗？（备注:缔结合同时，有三方，即买方、卖方、房屋中介。买方明知卖方无独立处分权而故意 ...
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是夫妻共同房产，明知卖方无独立处分权，故意与无独立处分权的卖方签订《房屋买卖合同》，后该合同被二审法院以买方非善意购买，判决合同无效。作为有过错的非善意购房者，能获得房屋升值价款吗？（备注:缔结合同时，有三方，即买方、卖方、房屋中介。买方明知卖方无独立处分权而故意与 ...
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房屋买卖合同由买方、卖方经过中介公司签订，后法院以买方是非善意有过错的缔约者，判决合同无效。实际上，签订合同的三方都有过错，出卖方无独立处分权而进行处分，买方明知卖方无独立处分权故意与之交易，中介方明知交易无效而进行中介。那么买方的损失应该有哪些？出卖方应该承担哪些损失？作为有过错的非 ...
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夫妻共同房产，明知卖方无独立处分权，故意与无独立处分权的卖方签订《房屋买卖合同》，后该合同被二审法院以买方非善意购买，判决合同无效。请问作为有过错的非善意购房者，能否依据《合同法》第５８条向有过错的卖方取得房屋升值价款？如果能，是因为什么？如果不能，又是因为什么呢？ ...
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处分权，故意与无独立处分权的卖方签订《房屋买卖合同》，后该合同被二审法院以买方非善意购买，判决合同无效。请问作为有过错的非善意购房者，能否依据《合同法 与之交易的过错，卖方存在无独立处分房产的权利而进行处分的过错，中介明知交易无效而进行中介的过错如果能，是因为什么？如果不能，又是因为什么呢？谢谢各位...
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明明是小产权房，柘城法院判决不公，请求律师帮忙看下。。 我是原告，现在那着我的十万房款不退还！！ -------------- 原告邢婷婷，女，住柘城县 房屋产权证的房屋是禁止交易的。请求依法确认原、被告双方所签订的房屋买卖合同无效，被告返还原告购房款10万元及利息，受理费由被告承担。 被告邢军建辩称 ...
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机关冻结了，房子无法过户，原告先预付了18万的购房款，后因无法交易，起诉至法院，判决合同无效，返还18万购房款，但当时无力返还，随即签了一个协议，房子一解封，就过户给他，后来政府出台了限购政策，他没有买房资格，又起诉至法院，2011年判原告20日内将房子腾退给我 但他没腾退我也没申请强制执行， ...
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她被骗过户给了卖方（甲某），没拿到钱。现在她上诉到法院，诉讼请求：1.请求判决原被告签署房屋买卖合同无效。2.请求判决将房屋重新过户至原告名下，被告予以配合。 问：我这种情况，房屋买卖合同有效吗？房款2014年4月份都已付清。我产权证已经拿到了。今天刚拿到传票。现在我和 ...
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请教忧患房产纠纷问题 我在95年左右购买了甲的房子，但没有买地基。签订的合同上也有写明买的只是房子。现在遇上拆迁，甲因为政府没有给与合理的有关 宅基地的户名现在仍是甲 我购买房子是居民身份 没资格购买”等理由要求法院判决合同无效。 请问这个合同是否有效？（95年的时候似乎并没有出台相关法律，我们也毫不 ...
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楼时开发商没有取得三证一书，但我已经签字，可以请求法院判决收楼无效吗？如果可以判决收楼无效，那我就按合同申请赔偿或者退房。非常感激各位的解答，哪位律师 房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，《竣工验收备案表》，就要求我们收楼，而合同要求是要取得这些文件才可以收楼，但我已经在收楼通知书上签字，对起诉会 ...
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