十天属违约……应按照本合同约定总房款的30%向乙方支付违约金……” 从裁判网上看了很多案例，违约金大都是参照合同法司法解释（二）29条，以实际损失为基础，以合同的履行 按总房款同期贷款利息算，也远超总房款30%的数额了。 对方违约是定了，但这种过错程度没有引起实际损失法院会怎么判？我还能提出哪些损失？...
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十天属违约……应按照本合同约定总房款的30%向乙方支付违约金……” 从裁判网上看了很多案例，违约金大都是参照合同法司法解释（二）29条，以实际损失为基础，以合同的履行 按总房款同期贷款利息算，也远超总房款30%的数额了。 对方违约是定了，但这种过错程度没有引起实际损失法院会怎么判？我还能提出哪些损失？...
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十天属违约……应按照本合同约定总房款的30%向乙方支付违约金……” 从裁判网上看了很多案例，违约金大都是参照合同法司法解释（二）29条，以实际损失为基础，以合同的履行 按总房款同期贷款利息算，也远超总房款30%的数额了。 对方违约是定了，但这种过错程度没有引起实际损失法院会怎么判？我还能提出哪些损失？...
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十天属违约……应按照本合同约定总房款的30%向乙方支付违约金……” 从裁判网上看了很多案例，违约金大都是参照合同法司法解释（二）29条，以实际损失为基础，以合同的履行 按总房款同期贷款利息算，也远超总房款30%的数额了。 对方违约是定了，但这种过错程度没有引起实际损失法院会怎么判？我还能提出哪些损失？...
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，并不影响合同的效力。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》（法释［1999］19号）第4条规定：“合同法实施以后 认定合同无效的依据，故农村宅基地房屋买卖合同并不存在法定的无效事由。 三、司法实践中农村房屋买卖合同效力如何认定 对农村房屋买卖合同效力的认定主要适用《 ...
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