你好。我有一个妹妹，是当初父母捡来的。后来父母离婚，妹妹和我都归母亲。爷爷奶奶把一套房子的房产证上写的是未成年的妹妹的名字，现在母亲想把 是捡来的，母亲不想让妹妹知道这个实情伤心，所以不能出示收养证，也不能由妹妹亲自签字。想咨询下需要什么程序才能过户合适以及需要支付什么费用？我想知道需要支付什么费用...
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父母名下有一套房产，两证满五年，面临拆迁，现以父亲名字贷款购入一套期房，已网签合同，未交房未办理房产证。父母现要将老房子过户给子女，子女名下无房产，是否按照唯一住房执行？是走买卖过户还是走赠与？如果是赠与的话，以后房屋拆迁是否要缴纳20%税费？走买卖过户需要缴纳什么费用？...
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