问题，但终未能解决，故从2006年起停缴物业费，并告知物业公司如解决倒烟问题，会立即补缴物业费。 经与小区内其他业主沟通得知，从年初开始，物业公司即陆续 的范围的内容为准：不包括收费的设备设施。” 该协议是否仍有效？协议中提到物业服务项目与倒烟问题是否相关？ 请教各位律师，按惯例，法院会进行如何判定？...
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39号（南宁供电局生活区）购了一房产，并于2011年3月份办好了房产证与土地证。该小区是南宁供电局职工生活区，90%以上的都供电局的退休或在职员工居住， 不租，也会由物业收回给供电局领导与职工使用，我们这些不是供电局员工的业主。没有使用权。 我于2012年到物业公司反映了停车位的问题，是否将原来业主租 ...
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是业主也不跟我签合同，并扣了我装修维护基金3000千元，让我自己去找前业主交纳物业费后才能跟我签合同，（可我认为，这是物业与前业主之间的事，他们之间和合法合同，应该由物业公司去法院告前业主）这之间可能产生滞纳金问题，这种情况我该怎么办？...
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。（我估计是土地证给我搞丢了，就不想协商了） 现在物业找给我们好多有遗留问题的业主打电话。说什么无论如何都要交物业费云云。我就不明白了，我找物业协商了，物业不给 给我打条了，注明了用途，盖有公司章，多次催缴没给我们土地证，这点能认为物业服务不到位，给我们带来的损失吗？我能以此要求物业与我进行协商吗。...
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服务，也未出示相关合同条款经本小区业主同意签字后管理服务，强行入驻与本小区业主其某人殴打事件， 使得小区业主强行认同此物业公司管理和兴苑小区，几年时间已 内抓贼事件， 原告可以向派出所查案确认此事，以上问题足以证明监管力度不到位，众多次事件后，物业公司未给失物业主，作相关解决及后续小区的防患措施，曾有 ...
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次乱收费被市物价局制止。就在今年3月下旬，他们因自己内部问题，在事先未告知业主委员会或业主代表的情况下，擅自撤离和委派管理人员，这期间给我小区秩序 ，一致同意解除同他们的合作。并再次书面告知于他们解除合作，通知他们与业主委员会和业主代表办理物业交接。但他们迟迟不办理交接，还处处为难我们。请问我们的做法 ...
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2014年9月份，通过中介购买一套二首房。当时反复与业主及中介沟通核实房子是否带户口，本人怀孕，买房要求落户的。待房子下来，发现此房带两个人的 家私，带与不带租约。不能表示该物业如存在有质量问题或产权问题，买方都已认可？？？ 二、房地产买卖合同有一条权利保证约定：甲方(卖方)保证上訹房地产没有产权纠纷 ...
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业主委员会公章和小区所在街道居民委员会公章，小区自成立以来没有合法成立业主委员会、没有召开过业主大会、没有公示过物业委托合同变更和签订等。 目前，部分业主 业主委员会即将正式成立。 请问律师：帮忙梳理其中的法律问题。 1、如果业主委员会成立后，如何处理与现物业的法律关系？ 2、通过何种渠道或方式认定， ...
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业主要求取消隔离。此过程中发生语言与肢体冲突。保障性住房业主强行推到隔离铁门。商品房业主因购房时开发商承诺为封闭式小区，要求恢复隔离。后因政府介入 物业服务公司、开发商及政府部门，也为进行任何沟通。 咨询问题如下: 一、现有业主要求物业服务公司应负担隔离铁门修复费用，并将所有向发起者已交纳100元每户 ...
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2013年3月底，物业保安（物业外聘保安，无上岗证）与业主因为停车问题发生了肢体冲突，双方都有伤，业主后脑勺被保安用利器所伤（5-6针的伤口） 年的全年物业费（全年是830.88）。发生事情后，物业开除保安后，并未对该业主进行任何慰问。 请问业主是否应该支付物业费，要交，交多少为准。还是如物业所说的， ...
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