频繁，找物业经理，他说要我们做房屋质量鉴定来明确责任。据另一物业人员说，楼顶业主跟开发商、大兴区房管局有关系，物业公司领导跟他爸爸以前是同事有所顾忌，没有要求其恢复房屋原样，彻底做防水解决漏水问题。我现在想到黄村法院起诉被告，要求修好房屋并赔偿损失。以前和今年每次漏水我留 ...
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律师们好！ 由于小区物业管理企业不作为造成业主损失，没有一个合理说法，而后业主拒缴物业费，最终该如何协调处理？ 事情过程：业主房屋在保修期内外墙（ 物业管理或房产开发商，具体怎样走维修流程业主肯定是不知的，开发商告知业主“小区房屋渗水报修一概由物业公司核报到开发商这里，再由开发商报批维修”就这样一拖几 ...
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案情：业主车辆在地下停车场被水淹，总损失24万元，因车主购买了商业保险，保险公司已理赔21万元。经法院一审判决，物业公司需承担责任为原告损失的30%，那物业公司赔偿金额应该如何计算？ 算法1：先剔除保险理赔金额，再计算物业赔偿金额：（24-21）*30%=0.9 ...
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，还能否保证之前的陈诺？ 3.在购房合同规定的时间开发商没交房，应当向业主赔偿违约金，至今未履行。例：和一公馆2#908房按合同交付日期是2012年4 一年物业管理费，方可领取钥匙。 5.物业公司对业主收楼阻碍，开发商与物业方的交接方式直接造成业主方的经济和精神损失。例：在没有具备交楼证件的情况下， ...
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物业费 多次将上面所述问题 反映给他们 他们不予理睬 物业将业主 单独地 一家 两家 为以小组地 告上了法庭 （他们是想采用单独击破的方法） 法院 一少部分 处理垃圾的钱 占用公共通道 以及存在安全为患的大型液化气罐 给我们业主造成的精神损失 可否在这次物业起诉业主的案件里 提出赔偿要求？ （一部分的 ...
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我的电动车放楼下十分钟就被盗走，物业公司按照安保费占物业费的比例赔偿业主损失有法律依据吗？物业公司因为自己过失是否应该原价赔偿业主损失？...
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我是小区业主，停车在小区物业规定的场所，物业公司保安连续2天扎破我3个汽车轮胎，现已经报警 ，警察也调取了当时的监控录像，物业公司也承认是他们的人。我提出3点要求1 赔偿3个汽车轮胎的费用 2 要当事人当面向我道歉 3 赔偿我2000元精神损失。如果物业不同意我的要求，我该怎么办？...
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有业主家常年家中漏水，之前的4年6个月不知道原因，本年查到是坐便器管道漏水。室内部件保质是2年，然后物业公司替他们修好了坐便器管道，业主自己吧洗澡的排水口瓷砖捅坏，物业也买了瓷砖供其修理。物业同时联系开发商未果，业主要求物业赔偿其因为漏水引起的财产损失...
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我: 某小区物业客服主管 马纯: 我所在物业公司的客服管家，我的下属。 5.28日上午九点半，我正在小区某栋楼前处理业主问题，原下属马纯忽然骑电动车停到我身边，当时我正在给公用局打电话，协调赔偿业主水灾损失。刚挂电话，马纯就冲我吵起来说:“咱俩的事怎么解决？”，我说:“你什么事 ...
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不正当使用、掉落硬物砸破排污管所致，因此物业公司找了本人楼上各业主，要求他们分摊事件给本人造成的损失，但上层各业主以不常住、用的是坐便器不会掉落 接下来应该怎么维权？开发商认为质保期已过，拒绝赔偿。 整个过程我全程拍了照片，漏洞口大概有6CM长，3CM宽，物业公司根据漏洞口子形状（向外斜）、颜色（白色 ...
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