2004 在文件（2）中最后一条规定写了“京价(房)字[1997]第196号废止”，同时给出经济适用房的收费标准，但对于普通住宅这块只是有一个文件（3）：北京市物业服务收费政府指导价收费标准(征求意见稿) 2004，我到处找也没有找到2004年后这个征求意见稿正式颁布的消息。 我目前 ...
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设施设备日常维护：按北京市房屋土地管理局关于在全市范围内试行《房屋及其设备小修服务标准的通知（京房地修字[1998]第799号）》、《北京市住宅公共维修基金 共同设施设备一般应包括的范围的内容为准：不包括收费的设备设施。” 该协议是否仍有效？协议中提到物业服务项目与倒烟问题是否相关？ 请教各位律师，按 ...
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计费方式及计费起始时间等内容。此合同约定的物业服务收费标准执行期限最长不超过2年。多数业主入住后，物业服务企业应主动与业主委员会或业主大会签订物业服务 、供电、供热、供气、有线数字电视基本收视维护费等费用，不准向业主收取手续费。物业管理区域内上述相关单位向最终用户收取费用，要在现场直接向业主收取或业主 ...
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原因，谢谢！ 2012年底-2013年初，宝圣湖街道湖滨西路社区在水木青华小区物业费涨价的协调处理过程中，严重越权弄权，侵害水木青华小区大部分业主权益 条例》关于业主大会表决的问卷调查、验票和公示上的详细规定： 第六十九条业主大会成立之前需要对物业服务收费标准进行调整的，应当遵循以下程序： (一)物业 ...
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时强行签订了制式合同，并且滥用其垄断地位超标准收费（2元/平），其收费标准违反了《吉林省住宅小区物业管理服务政府指导价格》的相关规定（最高1.50元/平 本人根据《长春市发展和改革委员会关于进一步加强我市物业服务收费管理的通知》第七条规定未交物业费。 咨询此情况如物业起诉则本人胜算几何？应咨询哪类律师 ...
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委会与物业签订高额的收费标准，理由是小区实行调节价。但小区的住宅室内楼梯、过道等卫生都是业主自己负责，一般楼房住宅物业还配备楼梯过道电梯等服务员工，本小区 有业主自己收拾卫生。 合同签订时业委会没有举行业主大会投票表决，是自己私下与物业签订的和同，招到广大业主抵制以后，业委会有关人员就对业主进行镇压（ ...
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我物业公司在两年前与业委会签订了一份小区物业服务合同，其中包括非居楼在内，并约定了服务收费标准。现在的问题是物业服务合同对小区全体居住业主肯定具有法律效力，但对非居住业主（商铺）也是否具有同等 的法律效力？还是应该对所有非居住业主再一一另签合同...
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的收支情况明细账；公布专项维修资金的管理和使用情况。 ⒉根据《关于公布湛江市住宅物业服务收费政府指导价格的通知（湛价〔2007〕）46号》的规定，按重新核定 退还多收取的费用及其利息。 ⒊按国家的价格管理规定，把其历年擅自提高供水的收费标准和重复收取的梯维护费、水费，以及违规对业主实行乱收，多收的电梯 ...
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的收支情况明细账；公布专项维修资金的管理和使用情况。 ⒉根据《关于公布湛江市住宅物业服务收费政府指导价格的通知（湛价〔2007〕）46号》的规定，按重新核定 退还多收取的费用及其利息。 ⒊按国家的价格管理规定，把其历年擅自提高供水的收费标准和重复收取的梯维护费、水费，以及违规对业主实行乱收，多收的电梯 ...
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本答辩根据连云港市物业服务收费管理实施办法，关于三级物业的服 务项目内容与标准答辩如下 答辩一： 三级物业服务标准规定： 第一项第3、4、6、7、 装修用材料进行核实，阻止违规装修用材料进入小区，阻止无效的及时向业主委员会（物业管理委员会）和有关部门报告；对进出小区的车辆进行管理和疏导，保持出入口环境 ...
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