书面通知收房，开发商2013年8月电话通知交房，至2014年3月开发商依然未取得竣工验收备案表，只能提供两书，但开发商延期交房只支付2013年8 成本大约多少？1.开发商委托物业电话通知而没有书面通知算不算违约，是否合理？ 2.如果开发商违约，那么违约金应赔至什么时间？ 3.开发商向业主收取煤气装费后 ...
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要求办理他项权证，房地产商称业主需要交一笔物业管理费等等。交款至房地产商时，业主要求限期办理他项权证。房地产商收到钱后，告知业主办理完后通知业主签字，结果房地产商拖到法院发开庭传票至业主，称——《他项权证》未办理。业主联系房地产商追问此事，房地产商称签字即可，业主签字完毕。 ...
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物业占用地下非机动车停车处建物业储藏室，想询问：1.地下非机动车停车处是否属于业主公摊面积。2.地下非机动车停车处是否可以在未通知业主的情况下作为物业用房。3.业主能否要求开发商减免物业费用作为补偿。...
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因个人原因自己在签订售房合同和全额付完房款后未办入住领钥匙，物业公司在未通知业主情况下，私自将房屋占用堆放工程材料和给施工人员居住是否侵权？能否索赔？...
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达成一致，本人看法如下： 1. 作为业主的我没有接收到物业公司的任何收房通知（由于房屋按揭未发放，物业公司根本就没有发收房通知）。 2. 房屋贷款未 责任应该由开发商承担。 因此，想咨询一下： 1. 我本人应该找谁（开发商、物业公司、银行）来处理比较合理 ？ 2. 如果通过法律的方式解决，对于我所描述 ...
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还能否保证之前的陈诺？ 3.在购房合同规定的时间开发商没交房，应当向业主赔偿违约金，至今未履行。例：和一公馆2#908房按合同交付日期是2012年4月30日 公司对业主收楼阻碍，开发商与物业方的交接方式直接造成业主方的经济和精神损失。例：在没有具备交楼证件的情况下，通知业主收楼和办房产证，直接导致业主 ...
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管理服务协议”，直至2013年6月更换新物业公司，此后新物业并未并未与业主签有任何协议，而且在未征求业主意见前提下发布通知收取地下停车场的租用费每月200元。特向律师咨询一下问题： 1、交房是与原先物业公司签订的“前期物业管理服务协议”，在更换新物业后是否还具有法律小李？若属于无效协议，我们业主 ...
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楼上业主报下层住户家漏水，物业随即去关闭总阀门，并通知业主你家跑水了，业主来后发现是下水管反水，但业主未处理，后还是物业帮忙处理，现在业主来找物业赔偿损失，物业有责任吗，该承担责任吗？...
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，怎么成了我违约，他说我手机号换了，我说物业有我的手机号，你们有事情都是通过物业来通知业主的吗，他说我们不是一个单位，我们也在小区内贴 之五的比率向出卖人支付违约金。这一条款是否符合我国《合同法》之规定？ 三、开发商未按合同规定时间交房逾期210天是否违约，只顾别人违约不认自己违约怎么办？ 四、开发商 ...
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今年8月初物业公司卖车位的主管电话通知业主剩余部分车位出售，由于本人不在当地委托亲戚前往交了1万定金，并于8月15号本人前往付清余款，当时该主管 收据去换取发票即可。本人当天凭合同以及收据到物业也拿到了车位卡并交了车位管理费用。后来物业公司负责车位的人员一直以发票未下来为由拖到11月28号，本人找地产 ...
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