同一小区同一物业公司，有售后房和商品房，收费标准不同。依我看，物业管理费是业主请物业公司管理业主共有物，物业费的高低，取决于服务内容，跟房屋性质无关。我讲的对吗？我可以要求物业公司按统一标准收费吗？包括电梯运行费。...
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我是从开发商那里买的物业管理，收费标准每月25元，07年建的，业主入住后每年开春后外墙砖都有脱落现象，我及时通知业主把要掉的砖抢下来，开发商维修，今年外墙砖有脱落现象，开发商说保修期过了，不管，没有维修基金，商人谁负责，我们收费管理的就是二次供水和卫生服务，我们是绥化市北县城的，求解答，谢谢。...
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也归纳入他们的收费区域内，并且交费停车后的车损不负任何责任，该情况是否属国家规定情况内？另外经咨询其停车收费标准中，包月包年的费用并不是百分之80内，而是全额。是否属于乱收费？我们这个小区可以说是没有物业管理的，这个停车场可能也是私营承包的。 如需要其他问题补充 ...
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小区物业管理不到位乱收费没有明确标准和文件和村委会勾结收费当地政府不作为...
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律师你好！目前我们小区没有成立业主委员会，业主对小区物业管理的服务以及收费标准不满，收钱不办事，业主屡次找物业，物业都不接待，对我们业主不理不问！请问我们改怎么维护我们业主的权利，怎么监督物业？...
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律师你好！目前我们小区没有成立业主委员会，业主对小区物业管理的服务以及收费标准不满，收钱不办事，业主屡次找物业，物业都不接待，对我们业主不理不问！请问我们改怎么维护我们业主的权利，怎么监督物业？...
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。回来后查询，到一些情况。 1、该物业2003年才开始收取物业费 2、依据《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》京价(房)字(1997)第196号 指导价约每平米9元多。 3、根据《北京市物业服务收费管理办法(试行)》2006年1月起至今北京市小区物业费标准为每平米22元多。 4、2006年2 ...
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收费按房产证载明的房屋建筑面积计算，未计入房产证建筑面积的车库、储藏室、地下室不收取物业管理服务费。住宅小区内用于经营的场所和住房及改变设计用途开展经营活动的车库、储藏室、地下室物业服务费，可适当高于住宅物业服务收费标准。”供参考。...
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我们小区物业管理有很多地方达不到合同约定的标准，小区管理很乱，地上道路被物业画了很多停车位，用来收费。从来也没有分红停车费。请问可以不交物业费吗...
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小区物业是开发商当时直接招标的，收费是按照物业管理六级服务标准，但是物业做的工作是按照3级服务标准做的，小区业主有权拒付或按照3级服务标准付费吗？小区近75%的住均款交纳物业管理费,现在物业公司通过律师事务所在发律师信.要走法律程序,请问一下这样的情况,业主会败诉吗?注 ...
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