律师你好！目前我们小区没有成立业主委员会，业主对小区物业管理的服务以及收费标准不满，收钱不办事，业主屡次找物业，物业都不接待，对我们业主不理不问！请问我们改怎么维护我们业主的权利，怎么监督物业？...
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规定:物业管理费由业主或住户缴付均可，但如有拖欠，最终由业主负责，并缴付滞纳金，并没有约定具体滞纳金比例。 2.沈阳市城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法 沈价发[1998]66号 2009/01/08 沈阳市物价局 房产管理局 沈价发[1998]66号 中第十条第四项规定：产权人、使用人和住户应按 ...
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海鑫广场由于物业管理公司服务质量差，没有达到1.2元每平方的物业管理水平，况且不能提供物价部门批复的收费标准文件，致使大部分业主的不满，业主要求物业 与物业管理公司矛盾加剧。部分业主采取不交物管费的手段予以抵制，而物业管理公司居然采取停水，停电梯的手段给予制裁，目前双方僵持不下。请有关部门予以解决为 ...
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买房时签订《前期物业服务合同》中约定空置房的物业费按政府相关规定标准缴纳。自空置房屋装修或入住起按全额标准缴纳。当时签的时候还是老的物业管理条例，空置房打7 条例。有什么法律依据、说辞。（合同的效力还在。）知道是按照合同约定，我的提问是“空置房的物业费应该按照签订合同时的老条例还是按照现在的新条例”？...
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劳动协议书中方名称_厦门保乐利加物业管理有限公司 乙方姓名 性别_ 出生年月 学历户籍所在地_ 身份证号 联系电话 甲方因生产、工作需要，招用乙方为暑假工。并根据 的文件及规章制度乙方要服从并遵守。十三、乙方己阅北站基地动车组保洁服务人员岗位考核标准十四、本协议一式两份，经甲乙双方签字盖章确认生效。 ...
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我2009年在这个金都商贸城租了一个门面 因为对物业公司的服务不满 曾经拖欠物业管理费用 但始终还是一分不少的交了，我觉得那钱不知道到用在哪， 认为太冤了，且租房子的时候商贸情况也不知道的情况下租的这个门面 还有那物业的收费标准 他们说多少就收多少，有什么问题打电话给他们来处理 推三推四 有时他们下班 ...
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房屋是房改房，我单位在未和所有业主协商的情况下与物业公司签订了协议，协议内容并没有明确收费标准及服务项目，现物业公司不作为、乱收费，小区没有电梯，没有绿化却强行收取 物业费，现物业已剪断我家电路6次，报警6次，但警察称无权限管理，让我们自己协商。在此我想问：我该怎么维权？这种违法现象就真的没人管了吗？ ...
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物业公司在19年1月入驻小区后，没有和业主签订合同，业主也不知道自己应该享受物业提供的哪些服务，物业的服务标准是什么？2年期间物业管理和为什么非常差，由于是在回迁小区购买的商品房，没有业主委员会。请问该怎么维权？业主在物业服务脏乱差的前提下，是否可以主张物业费打折？...
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业主认为物业公司未达到合同要求，小区管理混乱，洗车、饭店占道经营，没有车棚，人员混杂（商住高层），而物业仍按合同标准收费并以不缴断水电相协（电费已交，水费几年因价格不定未收，不知水价几年调整情况，按何价收取？），业主应采取何法（已有多位业主与物业协商不妥）...
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我是从开发商那里买的物业管理，收费标准每月25元，07年建的，业主入住后每年开春后外墙砖都有脱落现象，我及时通知业主把要掉的砖抢下来，开发商维修，今年外墙砖有脱落现象，开发商说保修期过了，不管，没有维修基金，商人谁负责，我们收费管理的就是二次供水和卫生服务，我们是绥化市北县城的，求解答，谢谢。...
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