责任，没有积极解决问题，由于该物业地下车库一部分为业主购买的车库产权，一部分为出租形式，并收取业主管理费，车险里面有规定发生在收费停车场的事故保险不理赔 进行赔偿没有有效的保护业主的财产安全。2.交通，车辆行驶及停泊秩序的管理，包括道路交通及停车场管理，发生车辆损坏的问题，我们认为没有履行合同内容， ...
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过年时，有人在小区里放炮仗，震坏了我家的玻璃，事后我找到物业，被告知不属于他们的管理范围，我的物业费一直都在按时交，这难道不该物业负责吗（物业并没有规定不允许在小区内燃放烟花爆竹）之后和物业交涉未果，我就没再交物业费，今年物业进行封闭管理， ...
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，是指物价部门核定房价时其造价已摊入开发成本的共用房屋”；第三条规定：“住宅区非营业性公建配套用房产权归住宅区全体业主共有，市房管局依法代管”。 根据上述1 设施（除社会公益性的配套设施外）的经营收益归全体业主所有，应用于小区的物业管理。可见，公益性的公建配套设施也是非营业性公建配套设施的一种，但因其 ...
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没有接管我们这边的物业，所以在装修之前我有咨询该小区物业及开发商物业的相关的管理条例及其装修的相关规定，物业当时称没有接管，不知道怎么弄，开发商又说你不用管他们怎么跟你说的，你想怎么弄就怎么弄，我就按照自己想法安装了防盗网，现在开发商与物业谈妥后，在办理业主的相关文件时，现在物业就对我家的 ...
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的费用，不需要对业主的车辆安全负责，另外，服务所提供的服务中，也没有哪个个条款规定要对业主的人身安全及家庭财产安全负责，他们只提供6项服务（环境卫生，公共秩序，电梯使用，绿化管理等）而且物业还让我回家查相关的法律法规，他们说物业公司的直属单位是央企，只要哪条法律规定物业是有责任的，他们就不 ...
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公司统一经营管理”。这条是不是违反了《商品房销售管理办法》中二章第十一条及六章第四十二条的规定？（注：该物业还未竣工）另外认购协议是我老婆在售房人员 同时，实价和合同上的总价不一样，主要是开发商减掉了头三年的返租金额，就是说合同上的物业总价比实价少了，这样对业主有无影响。（看了购房合同就暂时没签）谢谢...
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我们小区跟另一个小区相连，共用一条道路，也由同一家物业公司管理！现在物业为了方便管理，要把我们共用的这条路一分为二，用栏杆围起来，这样我们小区走不 没有征求2个小区的人同意，就擅自动工，现在已经开始弄了。我认为，这根据物权法的规定，应该是侵犯了我们业主的权利的，但是道路归属又搞不清楚，到底是归2个小区 ...
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，请问，这个投票是需要经过小区所有业主通过，还是只需要经过此栋楼的业主通过？物业管理处建员工宿舍的问题需要业主提供并解决吗？（因为在这栋楼建保安员工宿舍最终 其他9栋的所有业主同意，只要此栋的业主都不同意，物业管理建宿舍的想法是无法通过的，但具体条文规定如何，就不知道了，请问我这样理解正确吗？此外， ...
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我们与物管公司签定的物业管理合同，第二章委托管理服务事项中的第五条：共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：上下水管道、落水管、共用照明 管公司未能履行物业服务合同的约定，造成业主人身、财产损失的，按国家有关规定，乙方应承担相应赔偿责任。这一条能否作为第十一条的补充，能否让物管公司承担赔偿责任？ ...
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中的规定： “居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。” 依据浙江省物价局关于印发《杭州市房屋经纪服务收费管理 3. 若买方所提之要求卖方全部接受，则买方同意将该意向金转为购买该物业之定金。 4. 当卖方接受买方提出的购买条件而签署本协议后，买卖双方 ...
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