业主大会合法授权，擅自以业主大会的名义与徐体物业管理公司签订的物业服务合同，违反了国务院《物业管理条例》第十二条规定，而这一条例是国家为保护全体业主合法 。金桂苑面积9.9万平米，毛利0.79元/平米，利润超过50℅。 上海徐体物业公司在金桂苑的服务合同无效、服务利润过半。业主应当到哪里去维护权益？...
//www.110.com/ask/question-124127.html-了解详情
企业要经过建筑总面积占专有部份的业主及占业主总人数过半的业主参与并通过，《物业管理条例》也有相关规定。 但法院认为，《物权法》不是国家法律强制性规定，认为 规定，判定该合同有效。 我想请问下这个判决合理吗？既然《物权法》不是国家强制性规定，哪国家制定《物权法》有什么用。请懂的网友帮我看看要怎么样办才好 ...
//www.110.com/ask/question-12779247.html-了解详情
地位超标准收费（2元/平），其收费标准违反了《吉林省住宅小区物业管理服务政府指导价格》的相关规定（最高1.50元/平），并未提供服务收费的合法依据（未出示《经营性收费许可证》），致使该小区业主失去了订立合同内容的自由权，造成物业服务合同显失公平。本人根据《长春市发展和改革委员会关于进一步加强我市物业 ...
//www.110.com/ask/question-9493649.html-了解详情
2002年我购买一套住宅，与开发商下属物业部签订“物业管理合同”。2003年国务院379号物业管理条例生效，开发商撤销了物业部，选聘了一家物业管理公司。按条例规定，应与我签订物业服务合同。因条款意见分歧，未达成协议，一直未签。现发生物业纠纷，该物业公司用原物业部合同起诉，请问此合同有效吗？...
//www.110.com/ask/question-144013.html-了解详情
责任。 2.2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为住宅使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。乙方 保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须 法律效力。 11.5 乙方支付房屋租金及相关费用后，甲方应配合乙方按税务部门规定开具相应的发票，相应的税费承担 由甲乙双方协商决定。甲乙双方确认， ...
//www.110.com/ask/question-15432733.html-了解详情
物业管理费。其中关于《前期物业管理服务协议》中第十六条，我认为不合理，但找不到相关法律推翻，请教专家。具体情况：第二条规定：本合同期限为3年 》生效时终止。原告方主张：由于没有建立业主大会，合同持续生效，至现在2015年，物业管理费交至2015年。我感觉假如没有建立业主大会，则合同永远生效。请高手指教 ...
//www.110.com/ask/question-5262194.html-了解详情
日前将租赁房屋交于乙方，逾期则视为甲方违约。交房时，甲方应向乙方出具水、电、燃气、电话、数字电视、物业管理、网络等费用的结算清单或相关证明，填写《物业使用状况表》，一 签，请问这份合同还有效么？？如果违约是不是就是没有交房，我必须得支付11条规定的经济损失么？？现在他这样不停的骚扰我，我得怎么维权？？...
//www.110.com/ask/question-1186410.html-了解详情
网上找了相关材料，找到3个文件：详见附件： （1）北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法-京价(房)字[1997]第196号（已废止） （2） 服务收费政府指导价收费标准(征求意见稿) 2004 在文件（2）中最后一条规定写了“京价(房)字[1997]第196号废止”，同时给出经济适用房的收费标准 ...
//www.110.com/ask/question-1609281.html-了解详情
服务好用户，经甲乙双方协商如下: 一、 根据国家和河南省的《物业管理条例》精神及安阳市的有关规定：管理费按建筑面积，每月每平方米0.25元，空房全额交纳 将按新的标准执行。 甲方代表： 乙方代表： 2006年10月17日 （注：物业公司后来提高收费标准至0.35元。种种原因，小区自06年入住至今未成立 ...
//www.110.com/ask/question-532284.html-了解详情
请问律师，关于物业管理公约规定的欠缴物业费按千分之三每日收取滞纳金，这条规定是否与合同法相冲突？ 另外如果非业主本人签字的物业管理公约，是否可以视同合同不成立，不需要缴纳滞纳金？...
//www.110.com/ask/question-2234140.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·物业管理规定
- ·离婚后住在一起
- ·购房合同盖章签名
- ·国际贸易支付的法律问题研...
- ·现在自己出钱住院
- ·仿造检验报告的法律责任
- ·房东收取转让费合同
- ·购房指标转让协议范本
- ·诉讼请求权
- ·信用社贷款担保人担保
相关搜索