一、贵公司应出具如下双方合同约定或国家法律规定之应当出具的证明房屋具备交付的证明文件： (1)小区楼座详细设计图、建筑图纸、《公摊数据》及图示 关于物业管理收费问题： (1)请贵公司按照《物业管理条例》和《物业管理企业资质管理办法》的要求，出具物业的资质证明。 (2)贵公司制定的物业管理费收费标准是否 ...
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交易契约》中的面积不一致，应当按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与 所有余下项目费用：契税，维修基金等。并且未给与相应的房屋钥匙至今。与物业方协商，物业方要求业主把1月份至今的物业管理费交期，再预交一年物业管理费 ...
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邻居装修违规占用公共区域安装大型室外空调，影响到采光及制造过道噪音，为此事反馈给物业管理，提出质疑，为什么我自己装修严格遵守物管规定，而邻居装修物管却不做为？ 就得出由物管免除我们5年管理费，但物管未答复。目前物管通知我们将走法律途径起诉我们。 我的问题是： 1）我们并未与物业管理签任何合同，物管可能 ...
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关于房地产销售过程中存在的问题，与领导共同探讨一下 尊敬的各位领导： 现在我想就房地产认购书签订所存在的问题向大家反映一下，希望能够得到有关领导的重视。 房屋不能生明火； 3、公寓房屋实际使用面积很小，经济上不划算； 4、物业管理费、水电费都比普通住宅高，经济上也不划算 5、公寓房屋只有40年的产权 ...
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。（如遇整栋装修时，需附带与甲方装修，以成本价结算） 第六条 物业管理 整栋楼的物业由甲方负责管理，物业管理费依周边价钱上下浮动10%，电梯及公用 因乙方已经对本项目的法律风险做出充分的评估，乙方无权要求甲方分摊或赔偿其投资损失。 3、甲乙双方所分得的楼层各自负责各方面安全、纠纷等问题。 第十三条 ...
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第一：公共楼道内防火门被锁，钥匙没带，打电话给物业，物业说防火门没有钥匙，在小区物业的建议下找到了与派出所联合的开锁公司，但开不出，于是把锁翘掉了， 的费用缴纳，物业不收，遂拒缴。想请问这样的事情该如何处理？以这样的理由拒缴物业管理费是否合法？如果想保证业主自己的权利，应当如何通过法律手段给自己维权？...
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保证上述房地产权属清楚，无拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用），如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担 ）， 元整（大写），租期自 年 月 日至 年 月 日。甲方应当根据相关法律规定履行通知承租人的义务，甲乙双方经协商一致按下述第 种方式处置租赁合同( ...
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商场里有些店铺是房主自有产权的房子。对于这些房子，商场只收取物业管理费。但这些房屋的产权证由于开发商的原因拖了四五年都没有办理下来（开发商是商场的母公司 合同的几年里商场一直在为经营户提供与其他业户一样的物业服务（水、电、空调、保安、保洁等） 请教： 1.如果商场通过法律维权，是应该起诉房主，还是起诉 ...
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，未征得甲方同意，乙方不得随意将房屋的租赁权转让或转借给第三者使用。 十、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定收费标准支付。其他因使用该房屋所产生的有关费用亦由 、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协定。其补充协议书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。 二十、本合同壹式 份，甲、乙双方各执壹份， ...
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，未征得甲方同意，乙方不得随意将房屋的租赁权转让或转借给第三者使用。 十、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定收费标准支付。其他因使用该房屋所产生的有关费用亦由 、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协定。其补充协议书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。 二十、本合同壹式 份，甲、乙双方各执壹份， ...
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