我与某小区物业经理签订了小区非机动车承包合同。该合同有当时物业经理的签字和该小区物业中心章(不是物业公司章)，然后一直履行了合同4个月，合同还未到期。此后以前的物业经理离职，现任物业经理说以前的合同没有法律效力，合同中签到的保证金也不再他那，并要求重新签订合同。请问之前签订 ...
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和物业费后余款返还我买受人。（余款5年付清）。物业委托合同履行5个月,出卖人总计收取102万元。后出卖人单方违约,拒绝为我代收租金和分期 出卖人出卖的房屋至今消防验收不合格,应承担标的物质量瑕疵担保责任。 4,中院使用法律错误,解除合法有效的分期付款买卖合同违反合同法167条的规定。 5,在省高院立案 ...
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给物业交房租，物业说他们根据合同单方面解除跟中介的合同，并断水断电。然后物业给了我们一份物业跟中介解除合同的声明。在和中介调节无效的情况下，我想问问：这份声明是否有效，我们可以不可以把这份声明用作房屋无法正常居住的法律证明？（声明内注明：1、中介违反他们合同的第N条约定，按约定解除合同。2、 ...
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6月至12月的房租全部交给D，由D将2015年6月至12月的房租交给物业公司。房屋租赁合同签字人没有及时变更。由于D经营不善，在2015年8月饭店关门，但是 躲避债务，如果物业公司先向我追讨债务，我承担损失后，再起诉D进行偿还，但是他名下没有财产，我要如何获得补偿？目前有是否有一些有效的法律手段防止D ...
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公司办公地所在物业发了一封有关于维修费用的确认书，公司员工在确认书上签了字，现在公司与物业之间在地面维修上存在一些纠纷请问上述确认书有法律效应吗？...
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房屋一事达成以下协议。 第一条 房屋概况 甲方同意将坐落在 的甲方有租赁权的物业（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。房屋的建筑面积约为 平方米。 第二条 即月租金额*租赁期限*20%）向甲方支付违约金，情节严重可追溯合理赔偿或诉诸法律解决： （1） 未经甲方书面同意，拆改房屋结构(特提示：墙壁不可打 ...
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本人于2013年购买一处二手房，当年3月完成过户手续。合同注明过户前产生的物业费由原业主承担。现物业要求我缴纳2012年度物业管理费，是否合理？若物业委托律师起诉我，有没有什么法律依据？通常会怎么判决？...
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请教你或者你的法律届同学朋友： 我（李先生）在深圳罗湖玉龙新村租房子，是租的是杰发物业的房子，一房一厅，押金一个月，将于本月（8 提前30天，不退还押金？ 合同上说须提前30天填写退房申请表，因为我们没有提前30天，物业有权一分钱都不退吗？ 因为我们以前租房子从来没有说要提前30天填写申请表，然后这个 ...
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2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为住宅使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。乙方 保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关 组成部分，与合同正文具有同等的法律效力，若附件内容与合同正 文冲突以附件内容为准。 11.8 合同双方就履行本合同义务发生纠纷，应通过协商解决；协商解决 ...
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，拖延时间达到15天，视为单方违约，如单方撤出，剩余租金不退。租金不包括物业管理费、经营保证金、市场进场费、工商管理费、税费及甲方为乙方提供其他服务费用。 属无效。 五、 本合同之解释、履行等均适用中华人民共和国法律、法规。在合同履行过程中发生纠纷时，双方应首先通过友好协商的方式解决，协商不成的，任何 ...
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