你好，我在2007年黄陂横店中心街买了套商品房，现在房屋外墙渗水，请问应由物业维修吗？ 以前物业是南德物业公司管理，后来物业公司退出，现在授权给私人管理，物业还有责任和义务维修吗？...
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，同时部分水从地面缝隙流出，导致此业主车库积水，墙面发霉；物业拒不承担维修责任，也不予协调漏水车库业主打开门维修漏水管道，导致我水表无故跑水约200立方米，且水压力很小，造成生活不便（开、关阀门）。问：责任如何界定，法律依据是那条？如何解决为妥？简单说一下如何走法律程序？谢谢！ ...
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：是7楼上的地漏渗水和洗衣机排水管根本没插入下水管的原因造成的，当时楼上也针对问题积极维修。（因为他家的墙壁损坏位置、损坏情况比我家还严重。）根据物业的说法， 。我一直不明白这个事情为什么拖这么长时间，造成损坏又不愿意承担全部责任呢？物业真的就一点责任都没有，为此我也很苦恼？和解不成，我又该找谁来调解 ...
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堵塞，导致平台积水渗漏到内墙。已经半个月前通知物业维修，物业第一次定义为我空调漏水（我已经告知物业。空调师傅告知我，下水道堵塞）否认下水道堵塞，并 平台下水管堵塞。物业才开始维修。这个漏水期间，导致墙面的渗水破损是这个费用是否可以物业承担，物业现在解决漏水问题后，态度就开始扯皮不承担室内墙面维修责任...
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，有个三通的接口漏水，造成楼下吊顶用防水石膏板有黄色水渍，楼下找物业，物业说应该由我维修，承担相关费用，房子是2009初交房的，已经过了那个所谓的保修期，物业又认为这部分管道是我家在使用，应该由我来维修，我比较生气地是物业在整个过程中完全不担当，一口咬定那个管道不属于公共管道，不在他们的工作范围， ...
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、在上述情况下漏水造成的楼下损失该谁负责？1、保质期已过合同约定时间 2、漏水原因物业说找不着，前期曾来简单处理，无效后就不管了，而且看来也不愿意找，他们 ）的露台，如果是建筑质量问题（非使用问题）引起的漏水，应由物业还是我来承担维修及对楼下的赔偿责任？？ 4、如果上面有我加建的花池，如要拆除查找漏水 ...
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问 题: 我家住4楼，3楼的有渗水情况，怀疑是隐藏的下水管漏水？装修时我们没有改动过。目前已入住10年。请问，这种情况下，维修责任由谁来承担（有物业，但物业说不承担维修室内公共下水管线责任）？费用如何分配？有何法律依据？谢谢！...
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于2004年购房，2006年装修入住，到2010年8月初楼下反映漏水，情况较严重，向物业管理反映了问题后，被告知已过了3年保修期，必须我们自己全额负担所有费用。 的进水管，该进水管在装修时并未改造，装修后对防水、试压都是正常的。此类情况责任应由谁承担？物业是否要承担维修责任，开发商是否要承担赔偿责任？...
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在地面施工打钻时，打穿楼板内我家的铁质电线管（该电线管由建筑商建房子时统一铺设），造成电线相碰短路，维修过程中敲墙重新排电线，花了很多费用。请问赔偿责任应该如何认定？是原来的开发商，还是物业动用维修基金，还是楼上的邻居赔偿？谢谢，再补充一些细节，建筑商统一铺设的铁质电线 ...
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我自己的房子，晚上关阳台窗户时，窗户直接掉下十楼。所幸楼下没人，也没有砸到楼下停着的电动车。找物业，当时说是窗户尺寸不够，由物业维修，不到10分钟，又说是自己的责任，说窗户2年的质保期已经过期。应该由我自己维修。烦请给看看，这个到底是谁的责任，房子是2010年交房的，窗户使用不到3年。...
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