律师好,我是2009年买的房子,之后按时交纳的物业费,但是后来物业管理非常差,我有两辆电瓶车放在公共车库里都被偷了,反应到物业那里也无人管, 的电子门还是坏的,他们说接下来会修,但如果不马上交齐物业费就到法院起诉我。我想咨询下 物业是否有这种权利?作为业主 交物业费也是很正常的情况,但是 物业不尽责的 ...
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个夏天发现房子漏雨,去找物业修理,物业答应说修,但是一直没修理。两年期间多次找物业协商,物业一拖再拖。我一气之下,今年没交物业费(以前的物业费一点不欠)。这样情况下,如果物业起诉业主没交物业费,他们会赢么?房屋窗户接缝漏雨,窗户是买房子时的原窗户。同时小区内的自来水的水质 ...
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,来给我粉刷,走管道,装暖气等,但是装修公司说房顶裂缝,木地板被水泡,烟囱串烟,卫生间水倒流等等问题, 不是他们的责任,应该找开发商。开发商答应委托物业修。物业派人 我交费。我想请专业律师指点 :物业公司不卖电,他有这个权利吗?我这5年的的物业费该交吗?我这房子是物业在给我修,还是开发商在给我修?我该 ...
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费都要交,我说我只交我们的物业费,他们说不收的,叫我自己联系以前的房主,我们是通过中介购买的这房子,过去房主的资料也不清楚,中介正好就是我们家对门, 我有权拒交,但是我已经缴纳了,那我还能拿回来么?而且我们的房子一直有渗水,之前叫他们来修,还没住进来之前他们到时来过,后来住进来之后,他们再过来收费的 ...
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又去,找到开发商,在这期间已经有很多人收房了,开发商说我的房子还没有修,理由是做事的人去浙江了不在这边,我只好回家继续等,到7月15号,我又去 是好话一大堆,到现在我也没有缴纳契税,维修基金,物业费等费用开发商也不催我交(因为所有费用开发商代收) 我想问的问题是:这些费用我应该先交哪部分,因为到现在都 ...
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的外阳台往我家渗水,所以一到这个时候我特别难过,房子是刚粉刷不久,看到那一片片被渗下来的水画过的痕迹就好伤心,去找过物业,物业说是要交物业费后才能维修房子,要吗不给修,因为之前物业说是我们的房子可以办产权,可到后来又说办不了了,因为气愤,大家就不交物业费了,说等物业帮 ...
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了,要求物业赔偿,物业说是当时房地产修的跟他们没关系,因此卖我房子的人想让物业进行赔偿 所以不交物业费 但这跟我一点关系没有,物业说了 谁住那谁交欠的物业费 所以这个 中介帮忙调和也不行,够房合同上也写了,卖家必须把各种费用结清。想问下,这种事有必要起诉卖家么?一定会赢的么?全部下来费用大概是多少呢?...
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到现在,他们反馈说近期梅季多雨、不好修,需等天气好了再修。我说可以给你们时间修,那就应该等修好了我再开始交物业费。可他们说物业费必须从通知交房开始收。按合同应当是交钥匙次月开始交物业费、既然是带着问题交房的、并且现在看来也不是小问题了,那就应该问题全解决好了才算交 ...
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下榻迹象,物业公司多次用水泥修补,可是前面修后面掉,我拒交物业费(恒源建设和恒源物业是一家),但是法院依然判决让我交物业费(原因说恒源建设和恒源物业不是一家,因为法人 无法理解,那如果我家阳台某一天塌了,我还是交清了物业费,我不亏大了?我该交物业费吗?(我买的是新房子,住了一年发现阳台下榻,多处裂痕)...
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公司发律师函要起诉我,说我没理由不交费。但是我想问,为什么我房子没住空着,没使用电梯,没用水,我为什么要交这两个费用?物业的回复是电梯如果需要维修,这个是住户共同分担的,所以都要交。我觉得非常不合理,因为住着的人用了,那住的人平摊修,这个是合理的。为什么我没用我要和别人平摊?所以想咨询下专家,现在 ...
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