的二手房，现在发现顶楼漏水，还有点严重。找了物管，物管说该小区没有维修基金（99年前的房子没有专门收维修基金），他们无法帮我处理，让我找业主委员会 共有1w多，可以考虑让他们帮我解决。不知道国家的相关法律法规对屋顶漏水的维修时怎么界定的，按说屋顶是公共部分，应该不是由我自己来负担。 如果应该由他们来 ...
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是楼上北阳台漏水造成的。6楼说只要有相关条文能证明北阳台维修应该是他的责任，他就负责维修。北阳台是赠送面积。有没有什么相关条文可以证明北阳台维修属于他的责任？"漏水问题首先要确认责任主体。若因管道破损、防水设施问题，则由物管和开发商负责。若因楼上业主使用或装修不当造成，则由楼上业主承担维修责任。 ...
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