我6月5号在中原与卖方签订了房屋买卖3方协议，中介对房屋做了低评，合同额是65万，实际价格是87万，约定先期付款20万，这是低评后于实际房款的差额为20万，这20万同时也作为了定金，如果违约付2倍违约金，同时也口头约定要帮我把现住房子当时价值75万的房子卖掉后付给卖主剩下的房款。当天付给了卖主 ...
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卖方与买方签订了房屋买卖协议，买方支付了首付（首付中的部分为购房定金），协议还约定1）买方应于2013年1月付清全部购房款项，2）约定了延迟付款的滞纳金率，但未约定付款的最后期限。现时隔近一年多次电话催收，买方均称正在想法筹钱。种情况下是否可以认定买方已经违约，卖方可以另行处置并收取购房定金...
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我买了套房，先正常交了百分之三十首付，房管局也做了抵押，后银行批不下来，要我再交十万，我也交了，现基本交了总房价的百分之五十，但现又拖了5个月了还没放款【银行方说我贷款资质没问题，但却迟迟不放款】我该怎么办？如果贷款批不下来，卖方是否可以认为我违约，我想用法律解决此事该怎么办...
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