上周六去流村镇瓦窑村的小产权别墅区看了下，环境很好，房子也便宜，当场就交了2万的定金，要求一周内付全款115万，但是回来上网一查，2012年瓦窑村的小产权别墅就上了国土资源部的名单了，所以我现在有点但心，不太敢买了，想咨询下这种小产权别墅是不是风险特别大？我看那里一、二期都卖完了，我这波是第 ...
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买家违约定金不退的，可是小产权房没有房产证无法过户，而且卖主都70多岁了他还3个儿子了要是老人去世了房子不就是遗产了吗，中介说是过2年就改大产权后来一打听根本就没有这回事，过不了户房子还是人家的名字。现在我不想买了卖方说我违约不退我定金，我该怎么才能要回定金！...
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我今年秋季由于不小心，也缺乏房产常识，订下了一套小产权房，目前还没有正式签订合同，双方签订了一份协议，首付款交了40万。现在看到国家在清理小产权房，而且买小产权房风险也较大，我不想买了，能要回那40万元钱吗？当时签订的协议还有效吗？请指点。谢谢！...
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我看中了一套小产权房子，和房主的儿媳签订了购房协议，并交了两万的定金， 协议约定如买方反悔，定金不退。可我现在觉得小产权房住着不踏实，不想买这 套房了（余款未付），跟卖方的儿媳联系后，对方不给退定金。请问我们签订的 这种小产权房协议受法律保护吗？定金能通过法律手段能退回来吗？...
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这是一套小产权房，也是属于一个新村、小区。这套房子是出卖方当初向盖房人手里买的，在6万左右。因为是小产权房，其它任何手续什么的都没有，有一份他跟卖方（ 签订呢？就怕将来会引起什么经济纠纷。所以。。。万分感谢您！另有一份《协议》是现在卖方人跟这个叫四海新村社区签订的，内容大概就是关于遵守规章制度什么的。...
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青岛地区下属五市的,非青岛市里的！想在当地买二层小楼,不过这些房屋应该都是属于集体土地,是小产权房子,现在只办理了准建证,没有土地使用证及房产证等,在此 这种只有准建证而无其它证的房子可否购买,都有什么风险？如果购买的话,都需要哪些手续？这个准建证可以过户吗？希望懂这方面的,能帮忙指导一下！万分感谢！...
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卖掉大产权的房子买了一个小产权的房子。过户后的1个月，我父亲还知道这事。。也不再追究 请问我有权利要回这套小产权房子吗？简单的说，我父母的购买的房子随便送给别人了，我能要回来吗？...
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请问一下，我在我们小区先买了一套房子，属于小产权但是有房产证，住了很多年，现在想买个车库，但是开发商说车库只有大证，办不了产权证，如果确定买，只能开收据，这车库我能买吗？...
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2012年买的房子当时不知道是小产权，卖主也没有告诉我是小产权，现在因过不了户我想退房，卖主不同意，说是政策改变他也没办法，请问各位律师朋友我可以要求退房吗？打官司能赢吗？急...
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前几天去看的一套小产权房，当时很满意，交付房主2万的押金，可是现在不清楚房子能不能过户，如果不能，这房子还能买吗？押金能拿回来吗？...
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