你好，我在山东日照岚山区买了一套房产，2013年买的到现在为止一直没有办下来房产证，2016到2018年陆陆续续给办了一部分，因为我当时在外地，我是2018年11月回来办房产证的，该交的税我全交完了。到不动产登记哪里登不上，因为这个小区大土地证被查封了，开发商公司也 ...
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你好，我在山东日照岚山区买了一套房产，2013年买的到现在为止一直没有办下来房产证，2016到2018年陆陆续续给办了一部分，因为我当时在外地，我是2018年11月回来办房产证的，该交的税我全交完了。到不动产登记哪里登不上，因为这个小区大土地证被查封了，开发商公司也 ...
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律师你好！我们小区15年2月份交房，到现在三年半了房产证迟迟没有办下来，合同签订720日内办完，否则支付总房款万分之0.3违约金，我们之前与开发商沟 回复说是拆迁遇到问题，小区还差一栋楼没盖好验收不了，房产大证下不来，我们房产证也就没法办理。我就想问一下，开发商拿拆迁问题给我拖期，合同构成违约，是否 ...
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开发区政府拆迁，安置房已满五年，房产证还没有办下来，我是做人力资源的，垫资厉害，急需房产证贷款。现在面临的是员工罢工，马上就要承担违约责任，损失很大。我想请问，因为政府房产证没有按时办理发给老百姓。我的损失政府有没有责任。不是集体房，是大产权，个人的。...
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中介买的二手房，当时说好的有房产证能办贷款，然后我们交了首付款和费用，委托中介办理所有手续，但现在半年过去了，手续还是没有办下来，每次都是各种借口，最后这次找他们却说这个房子的房产证没有办下来，所以手续还不能办理，难道这几万块的首付款就在他们白白的放 ...
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请问，我现在想买套二手房，但是这套房的房产证还没有办下来，那么我现在如果买这套房子，能不能先同卖方签订一份合同，并由公证处进行公正，在后期物业统一办房产证时名字直接写我本人的？...
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我打算买套商铺，但是卖家的房产证还没有办下来，我们打算双方签订一份合同，付全款到公证处公证一下房子属于我们，等土地证办下来，把房产证和土地证一起过户给我们，请问这样是否具有法律效力，房子现在是属于我们的？...
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分到了一套房子，房产证上登记的我男朋友的名字，但房产证还没有办下来。现在我们要准备结婚，想在房产证上加上我的名字，之前去房屋管理所咨询过，他那的答复是现在加不了，必须要等结婚后，有了结婚证才可以加。所以现在想知道如果结了婚后加我名字，万一以后离了婚，这个财产怎么分割？...
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我买的是二手房，但是房产证还没有办下来，所以没办法过户，那现在可不可以直接把购房合同和发票改成我们的名字，这样是不是就不用过户了，办下来房产证，上面就是我的名字...
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我有一个朋友拿房产证去说帮忙给我办贷款，直到现在一年多了他说没有办下来。可是到银行去问了说巳在15年11月就巳经放款，可他不承认。其实他能把钱进行了别的投资，银行又不提供放贷证据，我现在要收回房产证怎么办？...
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