不是广东本地人但我去年8月订的房，交了百分之三十首付，银行贷款也下来了，我十月开始还贷了，可是现在都已经半年多了，银行说让我去补缴一年社保，要不担保公司该罚滞纳金 ，太不合理了，要补缴一年社保我上班的公司根本办不了，只有找中介走不当程序，才能办了，会花很多大头钱，银行说再不办就影响信誉了，我该怎么办啊...
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我于2011年10月买了一套商铺房，也签了合同约定2011年12月30日交房，可是现在已经过了约定时间还没交房，说是按揭贷款没办下来，就一直拖着，这样那合同还有效吗？关键是合同都在开发商那里，我应该怎么办啊，请求给于帮助，谢谢...
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