我2012年12月2日看了一套房下了10000元订金。4日过去签了合同，给了首付也交了契税/维修费，现在还没有备案，户口本还没有给开发商。在9日时开发商又给多一个9。8折扣，我想问一下我还可不可以要那个折扣，我和开发商说了，开发商不给。他说你4日签了合同。这个折扣没有了。合同签了我可以退房吗。...
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承诺10天可办理公积金贷款，已交首付三个月，现在还不能办公积金贷款，才知道开发商抵押没撤销不能办理，一直找理由往后拖，现在都过了交房日期半个月了，我们贷款 拿不回来，想请教律师，像这种情况，由于开发商原因不能办贷款，能要求退房吗？合同中没有提到相关条款，只提到逾期交房2个月后，每日支付违约金万分之一。...
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2015年元月左右，大家陆续拿到钥匙、有的可以退还已交款和利息，我情况有点特殊--贷款办不下来，因为我户口岁上学迁到外地，（首付那会是限购的）当时用我爸 人可以退房。以上条款都可以退房，合同约定对方在收到业主书面退款退房通知后30日内需退还所付款及利息。现在开发商跑了，政府接手我可以跟政府退款吗？（有 ...
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律师你好:我买房签了认购书,并交了14万的首付,但开发商的五证迟迟没有办下来,现在又催要二期款,还说不放就扣违约金, 我现在想退房可以吗？ 请问怎样退,打官司？...
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购房协议书上开发商写的建筑面积单价为人命币90多块每平方，且商品房号与收据上不一致，心里没谱不想买了，可总价没写错。他们本来说贷款事他们搞定，可现在居然完全是我和银行谈，信用一点不好。我交了一万的定金，这样可以退不。老催我交首付，现在挺烦的求解决 谢谢！...
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，定金意向书也都签了，现在签合同交首付的时候说不可以用住房公积金，指出合同上说除非公积金可以60天到账否则不可以用。也就是说现在不可以用。我现在只有他之前承诺可以用公积金的录音。请问应该如何正当维护自己的权益呢？（不想退房，而且时间就要截止了，希望哪位律师可以帮忙指点一下！谢谢了！）...
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因为某些原因推迟按揭手续。2015年底时候我打听说是可以办理按揭手续，带齐证件并递交了资料，但是被退回来。说是银行办不了、需要更换银行。目前又过去办手续却被告知要按照最新的单价做首付，如果是按照最新的单价首付我又何必去买呢？现在已经超过交房时间半年了，我要怎么做...
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我是14年年中在盛世新天买的房子，现在预售证还没有下来，当时签了一份分期认购协议，主要针对首付分期的，已经交了两次首付款，在5月底也就是这个月底 .他们的置业顾问更换频繁，给我们造成很多不便。这种情况下我如果拒签合同在法律上来说需要支付什么违约金之类的吗？另外如果我要退房，他们有权不退还购房时的定金吗...
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没有《商品房预售许可证》 开发商是否可以对房子销售， 并且同意对方签订订金协议，卖方是不是就不该这样做。 然后过了一段时间我只好把剩下的两成首付交了，交付的时候有一条 ，公平，自愿，之情的情况下，一步步在走向正轨。 最后我找到售楼部退房，售楼部不肯，房子已经占用这么长时间了，我们现在已经没有售楼的了。...
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，房子总价。开发商业没有签字，只有我们单方签字按了手印，当时也没有给我们认购协议书，七天后通知我们交首付款时也没有给我们双方签字的协议。考虑到首付压力太大，想退房，售楼员说定金不退。我想问一下，只有我们单方签字，甲方没有盖章，到现在双方签字齐全的合同也没有给到我们手上， ...
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