直系亲属房产赠与过户的程序 -法律咨询遗产继承搜索

行走，但意识比较清醒，有3个女儿、2个儿子，我是长女之子，现在老爷和我的母亲住在一起，由我母亲和妻子照顾，老爷有一套偏单住房（铁路产或私产），如果他老人家想把这套房产给我可以吗？需要怎样的程序？在继承上铁路产和私产房屋有什么区别吗？如果是赠与需要怎样的程序，是否也需要过户？谢谢！！！...

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