我爸是租户乙方，也就是租别人门面的人，我爸向房主（甲方）租门面，合同时间是一年，现在我爸做了3个月，生意不错，也在门面做 了一些投资，现在因为所在街道进行整改，人气比较旺，房主现在想毁约，但是当初签合同的时候，写的是如果甲方在约定时间上违约，每逾期一日，按保证金的3%向乙方支付违约金......但是 ...
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我在中介租了一个带热水器的房子，但是住进来的时候热水器是坏了，我打过电话问过中介，中介说好使，但是房主说不好使，我现在就想知道这个算不算违约...
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我有一个门面（我是门面所有人，不是租赁户），现在有人租我的门面，愿意出房租以外的一笔转让费给我，目的是想签订10年的经营权。因为是我自己的门面，好像这笔费用不能写成转让费，请问在合同和收据里面，这笔费用写成入场费合理吗？另外这个钱交了后在我没有违约的情况下，承租方是不是无权要求退还呢？...
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