租房合同未到期是否可以转租 -法律咨询经济搜索

房东是否有连带责任

我是房东，租房合同9月底到期，乙方的儿子在未通知我的情况下于8月2号转租给第三方4个月并已收7000元房租和押金，其对第三方说他是房东。这是否属于罚款终止合同是否需要另签协议，现我昨天下午已换锁，换完后已和承租方说明，承租方不愿付违约金,其在房子内有家具现要搬走，我是否可以不开门知道交了违约金再开门...

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