我租了一间500元的房子，带空调，我使用了1个月，有时候24小时开着，一个用月了400多度，房东说我用得太久，造成坏的，300多元押金不肯退给我，空调年龄有6年多了，旧空调，请问，这些维修等费用，合同上面写明，如果有损坏，应由我承担，但是在使用过程中损坏的，应该由谁承担...
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