租房的人违约，不愿支付违约金，还扬言不退违约金，就破坏室内装修，怎么应对？...
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房主提出的强制性要求提出质疑，中介的答复“因为钱在房主手中”。在此期间我发现房子装修的味道重（在看房时是开窗状态，气味不重），于是怀疑房屋甲醛超标， 查看了房屋情况及水电余额后 房主给我们两个方案1，交付2000违约金。2，交付10日的租金。 租房至今没有入住想要知道具体责任在谁，如果起诉能拿回的利益 ...
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与租房人与2015年1月签订了五年租房合同，每年房屋租赁5000元，装修租赁5000元，共一万元。交了两万元违约金。由于经营不擅，2016年9月份不再向租房人交房租，至今东西未搬走。像这样的情况可以起诉吗？...
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租房签了一年的合同，入住后发现房子刚装修完，身体反应很大，睡了一晚上眼就红红的，要求退房，但是中介要收我违约金。租友说我那间屋刚装修完十天，中介却说装修完三四个月了，我觉得我退房是因为他们房子有问题，不想付违约金。我刚住了两天，能把钱全要回来吗？...
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你好，我去年10月15号和装修公司签订包工部分包料的装修合同，工期是今年1月18日完工，但是公司到现在客厅地缝还没沟，壁纸接缝处发黑， 住，我和公司多次协商不成，想起诉，请问我是否可以要求对方支付我租房的损失以及违约金？有同事说违约金包含房租是不是这样？还有就是我们当时在材料清单后面有约定的阳台柜子 ...
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你好，我去年10月15号和装修公司签订包工部分包料的装修合同，工期是今年1月18日完工，但是公司到现在客厅地缝还没沟，壁纸接缝处发黑，因为 也是我之前一直住的房子，现在工期延误太久导致我租房住，我和公司多次协商不成，想起诉，请问我是否可以要求对方支付我租房的损失以及违约金？有同事说违约金包含房租是不是 ...
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合同，收回房屋，没收乙方的押金，由此造成的损失全部由乙方承担，甲方不赔偿乙方违约金。 第四条租金、交纳期限和交纳方式：每月租金为人民币1500元（壹仟伍 条 租赁期间房屋修缮：乙方应保持甲方房屋及其设施的完好，不得进行破坏房屋原有结构的装修，在租住期内房屋如有损坏，乙方应修复完善或赔偿甲方损失。 第七 ...
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租房签约6年，第三年发现房客做二房东，协议未规定转租条款，现在我重病急需卖房筹集资金，可否要回房子，房客简单装修了房子，并在协议中提到了会简单装修，协议中提前结束写明要5400元违约金，现在是房客转租，要回房子需要支付违约金和装修折旧吗？如果房客不同意退房怎么办？...
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房东，和租客签订租房合同，租期5年，年租金1万，已租2年，违约金5万，我现在想收回房子，问：承租人的损失如何计算，比如他进行的装修投入算直接损失吗 的话，万一他装修花了100万，我是不是要陪100万违约金？如果不算的话，那违约金不超过实际损失30%,年租金1万*30%得3000，能这么计算吗？ 谢谢您...
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房东，和租客签订租房合同，租期5年，年租金1万，已租2年，违约金5万，我现在想收回房子，问：承租人的损失如何计算，比如他进行的装修投入算直接损失吗 的话，万一他装修花了100万，我是不是要陪100万违约金？如果不算的话，那违约金不超过实际损失30%,年租金1万*30%得3000，能这么计算吗？ 谢谢您...
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