我与房客签的租赁合同到明年三月份，约定：“单方违约，赔偿对方一个月的房租违约金”，我在九月份多次告知房客，我要收回房子，同意赔偿一个月的房租违约金，要他在十月份搬走，他不同意搬，说要租到年底，我不同意，他不理我，说，你走法律程序，我没有精力走法律程序，该我怎么办...
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在对方违约的前提下，买卖不破租赁还有意义吗，我是房东，转租给中介，中介转租给租户。中介超过3天没打款，我有权利单方解除合同，现在已经超过半个月了，我急用钱要卖房不想租他了，租户那里我该怎么办，其实我提前半年就已经跟中介说过我要卖房，他以没到期为由继续租给租户，租户毫不知情，我该怎样做呢...
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给他，但是如果他不交，那么他现在已经逾期为交房租了，按照合同规定，逾期三天我可以单方解除合同。不够解除合同的，缴纳100%租金当违约金”中介说“这不算违约”结果，晚上 我不想租给他了，请问，如果我和他解除合同，我这一方算违约吗？我这一方存在过错吗？我应该怎么办？（签合约时，他们要求1月31日签合同，但 ...
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，但经营不好，已向业主说不租了，现在也已把租金交到了腾空厂房的那天，而且租赁按金也没问业主要回，但业主就发来以下短信： 一，双方未完成交接手续前 所欠租金。六，签订单方毁约自动放弃租约协议。这样业主合理吗？租金交到腾空厂房那天了，违约合同上约定没收按金，这样承租方还要继续交租吗？承租方现在该怎么办？...
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