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合同就不存在违约?得到的回答是不存在。)那今年本月,A中介公司带来客户谈买房合同,席间向我提出了原租赁合同违约的事情,本人当场明确表示:如果算违约,我就 不破租赁是什么道理?是否符合我们现在的这种(同与同一家中介)签的两份合同? 2、我可以因中介误导违约金(开始说5-6万,后来变成14万)为由中止买卖 ...
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成我的名字,乙方已加盖手印确认我为房东,我想违约提前解除合同,请问有何法律法规可以解除合同。 原租赁合同里面签订的违约责任 1:若乙方不按时交租金或不按时移交房屋,甲方有可采取措施收回房屋。 2:若甲方违约应赔偿乙方因此造成的损失。任一方若遇特殊情况,应主动向对方说明和商定妥善处理办法 ...
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月到期的租赁合同,后因个人原因需要提前搬出房屋,就在去年10月30号向房东发出书面解除租赁合同的通知,并搬出了房屋。但房东一直拒绝交接,直到租赁期满,房东 接受钥匙。现房东要求我支付11月,12月和1个月的三个月租金,但租赁合同规定一旦违约应支付两个月的违约金。现在我是应该支付三个月的租金还是支付两个 ...
//www.110.com/ask/question-112154.html-了解详情
中介费直接给中介),剩余1.5个月的押金商定交房当日支付。合同商定出租房违约支付的违约金是押金的2倍。 问题是,6月24日出租方特殊原因需要取消租赁合同,应该支付多少违约金? 从合同上看,应额外支付2个月租金作为违约金,但问题是租客未付清押金,是否需要同样 ...
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客问题是需要房东这边提前解决才能保证最后交房,在我们看来是否他们双方都有违约租赁合同),所以房东理应把押金退换给租客现在卧室内有一台空调当时约定交 房东退还给租客 3.租客收到押金后就签字承诺2月底前搬走,和房东之前的租赁合同作废 4.房东签字视为同意我们这边将买空调钱代为支付给租客 5.协议是需要 ...
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与房屋中介公司签的房屋租赁合同中有一条:乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋。这下面有一条是欠缴各项费用达200元的。 现在房东 家具,就是看我们这些弱势群体没有办法取得帮助。 我标题有点问题,他们没有起诉我,就是单方面通知我违约,就要强收房。根本也没有协商,都不提我多交的房租怎么办。...
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同时交纳拖欠租金的2倍滞纳金,为什么交纳这么高的滞纳金?湘潭置业公司称,房屋租赁合同约定滞纳金在5%至不超出2倍。我不知湘潭置业公司的做法合法吗? 1997 房屋合同,湘潭置业公司的房屋合同中的约定房屋租金违约需交纳房租总额的5%至2倍的滞纳金。这个约定对没签订房屋租赁合同的租户有效吗?2、16年来 ...
//www.110.com/ask/question-4260495.html-了解详情
房东在24号与我签订租赁合同,但是还没正式缴纳押金,26号才生效的,另外有6天缴纳时间。但是27号又与他人签订租赁合同,这种情况要按什么法律多少条起诉他呢像这样的问题,到时候房东否认与他人签过合同怎么办呢?我只有拍了业主的委托书。能胜诉么?...
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违约金。但在告知以后一周需要缴纳月租金,租客就不在支付租金并无告知我本人,租赁合同有两条规定:一条是租客超过10日未能支付租金,出租方有权收回房屋, 可默认为t同意解除?在提出通知后租客在超过35天才面谈说不同意,如何判定我属于违约?另外我现在能强制收回房屋吗?对方已经另行租好房屋并搬出大部分所属物品...
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您好。本人跟商场签订了两年的租赁合同,但是由于经营困难,现在想退出该商铺。请问我交纳的保证金能拿回吗?合同上有一条(乙方如因经营困难,或者 原因,中途自行退出商铺(写字楼,仓库)的,必须提前30天书面通知甲方,否则视乙方违约,除所有已收款不予退还外,并不得拆走已固定在地上,墙上和天花板的所有物件'请问 ...
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