所述的事宜经过基本上我没有有效的证据。需要说明的是1、我母亲没有与湘潭置业公司签订任何协议或房屋合同，湘潭置业公司的房屋合同中的约定房屋租金违约需交纳房租总额的5%至2倍的滞纳金。这个约定对没签订房屋租赁合同的租户有效吗?2、16年来屋顶漏雨需维修是客观事实， ...
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租赁协议的第2条也约定了，对于房屋租赁中的问题，双方都应该及时履行通知义务。依据合同法第107条（当事人一方不履行合同义务，应当承担违约责任），依据公平 并没有把搬迁补偿费和停产停业损失补偿费的明细进行分开列单。且该协议也没有对尚在该房正常经营中的原告，营业执照的注册号进行登记。而签约时间为2015年 ...
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于2015年5月18日在我未知情的情况下,私自将通过链家地产中介公司房屋转租给别人,且将屋内部分电器私自搬走. 2015年6月18日,我与链家地产 并签订了房屋租赁违约和解协议,约定了相关赔偿责任.王\链家地产是在我不知情的情况下进行的,且王以我的名义签字,而且没有任何手续,就签订租赁合同,目前,后期 ...
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在租赁合约期间，发生原租赁人，即二房东（公司）破产，无法继续履行剩余的租约，遂牵头二房东，业主和租客三方签订了三方协议，约定原租客和二房东剩余 律师解答如下问题： 1. 该租客在房屋基本设施没有维修好前是否有权利拒绝支付租金？如果不支付是否属于违约？ 2. 如果在合同到期前房东是否有权利单方面因为没有 ...
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甲方：出租方 乙方：承租方（我方） 一，我方与甲方租赁的房屋合同中，体现了如有一方提前违约退租，则向对方支付房租的50%违约金。后来我查合同法，说 30%。请问，如果我马上退租，是否最多支付违约金房租的30%即可？ 二，双方合同约定每年房屋到期日为12月7日，，房租付款日为每年11月7日（提前一个月） ...
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修复，不具备请求支付工程款的条件和权利。 申诉人刘红履行了合同约定的第 5 条规定，没有违约。 按照合同约定，申诉人应支付20万元工程款，工程承包人就应该交付一个合格 申诉人刘红的10套门面房，8年多来一直不能使用，无法使用，也没有使用，仅房屋租赁一项的直接经济损失就达40多万元，这个损失谁来给我补偿 ...
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公寓”，被告根本性违约已经构成欺诈。 合同房屋平面图与所购房屋不一致，没了厨房和衣帽间，房子只有厅里有一个窗，光照条件比住宅有差别，没有天然气，水电费 所提供的任何关于该商品房宣传资料的性质属于要约邀请，一切以《商品房买卖合同》约定为准，从而不受宣传资料约束，对此不承担任何责任。最高人民法院《关于审理 ...
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房东，所以他们是没有责任的咯？ *有朋友说，维修的事情存在举证困难。那么我该走什么程序举证？合同相关条目： 第六条、房屋维护及维修 （二）租赁期间，甲乙 ）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 03.不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 第九条、违约责任 （一）甲方有第八条第三款 ...
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，原告与我2017年5月22日签订了5年的房屋租赁合同，合同约定提前1个月续交房租，因原告将房屋装修后 一直没有开始营业，而且在17年冬水管冻裂将房屋浸泡， 之间联系困难 ，房屋浸泡一周后才处理，且原告未按约定日期续交房租，，我怕原告把东西拉走违约，就把门锁换了，现在 我成了被告 ，请问我该如何处理？...
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不租该房屋需在租期满前60天就续租向甲方告知。 第七条、其他约定：屋内电视、沙发、淋浴器、燃气杜、冰箱、洗衣机、电视柜、茶几、橱柜、3张 签字后即可有效。 甲方： 乙方： 2010年7月10日 按照上面合同2010年7月10日签房屋租赁合同，按合同交了半年的房租费4800元。2010年7月18日我发现 ...
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