写明总房款包含一个产权车位,但没写明车位价格。(卖方与开发商签有购买车位合同,但还没有过户到卖方。)我已经按合同付了所有购房款,房本也已经在5月份过户给我,但到 随时能办车位产权但一直都不去办,他与开发商购买车位的合同两年前就签了,一直没去办。他现在把房都卖了,而且联系不上他,不诉讼他是不会去办产权的 ...
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家(C)完成由于房本上是A的名字,整个交易流程都是A签的字,B也参与了交易过程,签了字,留了身份证复印件。但由于交易方是A,A办了银行账号,首付款 ,A只是挂名房主帮忙签字(A,B之间没有过户没有完成物权更换),B有公正书,主要参与全过程,A和B都同意交易,并不是A瞒着B卖房给我,我理解房产交易本身并 ...
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2014年1-4日贷款购买二手房;状况是在2月中交了40%房款给卖房人在中介的联系下到指定银行进行面签, 但4个月过去了还没有完成批贷的工作,中介总是找理由推时间,卖方不同意进行过户;目前中介费已交,卖房人的首付款也不退我; 我准备解除合同拿回首付和中介费用,请帮忙如果 ...
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中介费一起算了个总价,大致是71000元,今天1月22日去二手房交易中心办理过户手续,发现税费与前面预算的有所出入,交税的基准价要高7万多,要多缴纳8900 我应该如何处理这个问题呢?现在购房方与卖房方都没有意向取消合同,倒是中介觉得赚少了钱,想取消合同,我与中介签了个代办协议,全称是房屋投资咨询委托 ...
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我现在正在购买一套二手房,产权证登记的名字是A,A把房子转卖给了B。没有过户,只是以公正书的形式公正给了B. 房产证抵押在银行,房子卖给B后。A 银行按揭贷款由B在还。现在B将房子卖给我,我需要和谁签购房合同。过户证明办?有那些风险?我交了5000元定金给B,只是签了一个定金协议。现在A在准备过户材料 ...
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她给了我们房契和地契 就这样我们住了三年 三年后 我们把房卖给了一姓王的人家 写了买卖合同 但没有过户 因为房本 本身就不是我们的名字 几年以后 情况我应该怎么办 我真的会成诈骗犯吗?我很害怕 也很担心 请律师给分析 谢谢!1.当时我买这套房没有和原房主过户 没有签协议 就是直接一手交钱一手交房本( ...
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签了第三方主体变更书,我现在也不知道究竟有没有签,如果签了,他们有权利替我在卖房合同上面签字按手印吗? 如果有这个第三方主体变更书,以后房产证出来,是不是可以过户给买家指定的第三方呢? 还有人说房产证没出来,属于期房,期房不能交易,所以我们所有的合同都无效,是这样 ...
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协议没有公正,也没有我前妻的房产过户委托公正,现在,我签了这套房的纸张版卖房合同(没有进行网签),在签合同时没有房产证,只有土地证。请问:在没有看到房产证的情况下,中介促成我一个人签的这个卖房合同是不是无效合同?如果是有效合同,违约时我得承担多少的违约责任?...
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年与买房人签订了买房合同,并按合同分将房款缴清给我的父亲。当时由于大人考虑到买房人利益要求我也在上面签字,当时小不懂,大人让签就签了。双方未办理产权过户,之后我父亲于2005年病故。买房人老婆于2013年找过我办理过户,当时不在家,工作又忙,表示没有时间协助。对方却在电话中言辞 ...
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做了抵押给了现在的卖家,有公证处的抵押证明,但是卖家当时为了省过户费没有过到自己的名下。 我们和现在的卖家谈好,签了合同以后一共49.9万,交了1万元的 银行贷款下来后打给卖家。但是在进行过户的时候,因为房子本身不是买家的,担心后面的20万出现问题,让我们签了个借款合同(就是我们欠她20万,20万备注 ...
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